宁波房价为什么还会下跌? 宁波房价2022最新房价

宁波楼市连二手房指导价都取消了,却依旧没有阻拦住宁波房价下跌的趋势 。

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在过去的2022年里面,宁波楼市多个区域房价都出现了下跌 。宁波房价跌幅最高的江北区,房价从2.9万跌至了2.7万,房价跌了2000元,还有海曙区,房价这一年也跌了2000元,从2.7万跌至了2.5万 。
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宁波房价最高的是鄞州区,房价年初的时候是3.1万,后来跌至了3万,跌了1000元 。以鄞州区的房价基数来看,这里的房价跌幅不算太大 。
现在宁波楼市最大的隐患,就是宁波楼市越来越多的次新二手房 。宁波楼市前几年卖出去了大量的新房楼盘,现在这些新房楼盘也要交付了,这里面有很多人都是抱着投资的心态买房 。如果说房价下跌的话,这些人是很难拿得住房子的 。
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宁波虽然每年都能有大量的年轻人流入,但是这些年轻人主要以工厂工人为主 。宁波的有钱人,主要还是以做生意的为主 。现在宁波楼市的这些小老板,也要面临资金的压力了,到时候宁波房价下跌的空间,就更大了 。
宁波房价再怎么强,都很难超过杭州的 。现在杭州房价都在下跌,没有回暖,宁波楼市就更难了 。
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