商业房产证分户的条件是申请人实际住房有两个以上自然间，且单独生活的 。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理 。自建房等违章建筑不予分户 。
(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
【商业房产证可分户吗】(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
(6)户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定 。
请问一份房产证能不能分割六户请问一份房产证是肯定不能分割六户的，是可以作为六人的共房产 。。。
因为一个（套）房产只有一个房产证，是不可能分成六份的，只有将六人的名全加在这个房产证上，成为共有房产，各占六分之一 。