房产证如何去掉未成年子女名字 _我想把孩子的名字从房产证上去掉，应该怎么办？

无故去掉未成年子女名字是不可能的。在房子确实需要出售、抵押的情形下，办理程序：首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益；
如未能提供出生证明的原件，也可以到医院办理亲子鉴定。以亲子鉴定的结果代替出生证明；然后持上述文书到房产局办理交易过户手续。
房产证去掉未成年孩子名字怎么办理根据未成年人权益保护法民法的规定,你无权去除未成年人孩子在房产证上的名字.因为一旦去除后,你就可以行使所有权人的名义可以转让抵押该房产,那未成年人的权益就难以保障了.所以只有等孩子满18周岁以后才可以让孩子签字认可后去除名字,否则不可能办到.当然你或许可以申请将两套有女儿名字的房产证改成你和你女儿各一套,这样你女儿的权益没有受到侵害,只要女儿的另一个法定监护人(父亲)同意,应该不会被拒绝申请.这样你名下的那套就可以自由支配,转让抵押均可.
我想把孩子的名字从房产证上去掉，应该怎么办？若要将房产证上小孩的名字从房产证上去掉，一般的做法是将小孩所拥有的房产份额归并给父母。
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
税收方面，家庭成员内部的房产转让，视同为交易。这种情况下，具体需要缴纳多少税收，又需要综合考虑目前已拥有的房产套数。
房屋共有人变更方法：
因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的，申请人应该是原房地产共有人和新增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。
因此，想要去除房产证上面的共有人名字可以通过赠与和买卖的方式来办理，不过这都需要根据相关的法律依据。在办理的时候需要带上相关的证件，当事人共同到场才能办理成功。
房产证上去掉子女名字怎么办理？房产证去名字需要什么材料
1、如果想要在房产证上去名字，所需要携带的材料有房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件，以备不时之需。
2、房产证上增加名字，必须房产证名字人带有效证件（身份证户口本）亲自办理，被增加人可以不亲自去（也可以亲自去）凭有效证件及材料可以增加。
3、房产证去名字的关键人员是房产证名字人，如果他／她不亲自去办理，携带再齐全的材料也无法办理。如果房产证上有多个名字，不能剥夺其中任何一人的所有权，放弃该房产所有权的人必须亲自去办理才可以办理。
房产证去名字需要多少钱
房产证去名字费用所需缴纳的税费，具体需要根据不同的情况来看：
1、赠与性质的房产证去名字
如果是赠与性质的房产证取名字，那么涉及的费用主要包括公证费、契税。赠与部分产权按照现在房子市价的2％进行确定，人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3％。
2、买卖性质的房产证去名字
如果该房产属于买卖性质，那么设计的主要费用包括营业税、个税、契税，又分为以下两种情况：
（1）房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；
【房产证如何去掉未成年子女名字】（2）房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。如果单纯这两项比较，一定是买卖比较划算，支出的钱比较少。