离婚商品房怎么分 _离婚后房产怎么分

属于共同财产的，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决；属于一方个人财产的，不进行分割。
一般情况下，婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的，都属于共同财产；婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
【法律依据】
【离婚商品房怎么分】《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
离婚后房子怎么分离婚可以说在这个时代非常常见的，相信大家都知道离婚以后最容易出现一个问题就是财产纠纷，这个时候就要弄清楚来应该怎么分才合适。下面小编就来给大家介绍一下离婚房产怎么分。
1、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。
比如说房子是在婚前购买的，出资方是其中的一个人。那么在离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人，你的伴侣是不能够跟你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是属于一方用个人的财产购买的，那么法律一般来说也是会有一个明确的规定这套房子是不能够把它作为夫妻的共同财产的。
2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
如果是这种情况下，是在结婚后买的房子，而且这个又是你们是你们其中的一人出钱购买的房子，要知道出资人的这笔财产，但是又是你们二人一同赚的钱，那么这种情况下这个房子就是属于你们夫妻的共同财产。
3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
如果是属于这种情况下，如果你能够拿出有力的证据来，能够证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子也就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前是有进行签定协议，那么这种情况下就是理当别论了。
总结：关于离婚房产怎么分相关内容就介绍到这，首先就是要弄清楚来你的房产到底是不是夫妻共同房产，比如说是结婚前买的，又是一方出资，这种情况下就是属于婚前房产，是不进行分的。
离婚后房产怎么分离婚在我们这个时代已经是很常见的，两个人离婚后房产怎么分?新婚姻法明确了哪几种房产分割?对于离婚，双方财产分割问题从来都是争议最多的问题之一，财产分割问题很复杂，不同的情形下分割不同。那么夫妻离婚财产分割问题究竟如何处理呢?
离婚后房产怎么分
离婚后分房产有几种情况：1、由双方父母出资购买的房产，没有特别约定的，按照出资份额分配2、一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，由产权登记一方对另一方进行补偿3、一方擅自卖房，离婚时应赔偿另一方请求赔偿的损失4、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。
如果是婚姻存续期间，夫妻有一方要求分割共同财产的，法院不予支持，但是有以下理由的除外：双方中一方做了隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产的或者是一方患重大疾病需要医治，而另一方不同意支付相关医疗费用的。
注：夫妻一方中的个人财产，在婚后产生的利息和自然增值当认定为夫妻共同财产。
新婚姻法婚后财产的最新规定
规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”司法对于房产做了进一步解释和说明，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
编辑总结：以上就是关于离婚后房产怎么分配的解说，两个人结婚都是一种缘分，尽最大努力过好生活是夫妻双方的责任和义务。如果离婚能让双方过得更好的话，在财产分配上就需要做到公平，根据实际情况和婚姻法规定的所规定的来进行分配。