买集资房需要去公证吗 _买没有房产证的单位集资房能去公证处公证吗？

买集资房不需要去公证同样具有法律效力。集资房买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。
扩展资料：集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律效力，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
请问南京购买集资房有什么注意事项吗？您好，南京购买集资房注意事项如下：
1.购房人是否为该单位职工或职工亲属。
2.单位的集资房是建在什么性质的土地上，土地是否为划拨土地。
3.购房合同的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。
4.所购买房屋的权属及产别问题，房屋的产权属于谁，使用权属于谁，是否5.可以取得产权证或公有住房使用证。
【买集资房需要去公证吗】6.房屋的配套设施设备，交房及入住条件，验收标准，物业管理及车辆停放等费用收费标准，房屋质量保修期限，共用部位及公用设施设备由谁来负责维修和养护。
7.今后涉及房屋继承、赠与、交易等过户的变更方式及相关费用。
8.其他双方需要协商的问题。#您好，如果确实办不了房产证，建议还是不买，因为风险很高
但具体问题具体分析：
1、是什么原因，没有房产证，如果办不了产权证，将来不能交易过户，会很麻烦。
2、你买房的目的，是自己居住，还是投资?长期居住没证到无所谓，如是投资，不能买。
3、如真的想买，可到公证处公证，
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
买没有房产证的单位集资房能去公证处公证吗？买没有房产证的单位集资房不能去公证处公证。
1：根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。
2：一般公证处不会受理这样的公证申请。