租房税需要什么材料 _房租抵扣个税需要什么材料

租房税需要出租人身份证明原件、复印件，房屋产权证书原件、复印件，出租合同或协议。
房屋租赁需缴纳的税务：
1、房产税：按租金收入4%缴纳；
2、印花税：出租方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税。
3、营业税：租金的3% 。
4、城建税：营业税的7% 。
5、教育附加税：营业税的3% 。
6、地方教育附加税：营业税的1% 。
7、个人所得税：按公式：{租金-（1+2+3+4+5）}-N*10%来缴税。月租金在4000元以下时，N=800；月租金在4000元以上时，N=租金的20% 。
【租房税需要什么材料】8、土地使用税：每平方米2-8元收取。
我想问一下租房税需要什么材料租房税需要出租人身份证明原件、复印件，房屋产权证书原件、复印件，出租合同或协议。
房屋租赁需缴纳的税务：
1、房产税：按租金收入4%缴纳；
2、印花税：出租方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税。
3、营业税：租金的3% 。
4、城建税：营业税的7% 。
5、教育附加税：营业税的3% 。
6、地方教育附加税：营业税的1% 。
7、个人所得税：按公式：{租金-（1+2+3+4+5）}-N*10%来缴税。月租金在4000元以下时，N=800；月租金在4000元以上时，N=租金的20% 。
8、土地使用税：每平方米2-8元收取。
房租抵扣个税需要什么材料自2019年开始，房子租金已经被列为个税中专项附加扣除项目中，也就是说租房住的人，可以用交纳的房子租金来抵扣需要缴纳的个人所得税，其在税前可以扣除一个月800-1200元的租金，对于租住者来说是非常有利的，那么房租抵扣个税需要什么材料呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、房租抵扣个税需要什么材料
房租抵扣个税需要准备住房租赁合同或租赁协议等相关资料，才能申请，而且根据租住城市不同，其每月享有的专项扣除费用也是不同的，譬如租住在上海、北京等直辖市或省会城市的话，每月专项可抵扣的个税额度为1500元，其专项可抵扣费用根据租住人口来决定，超过一百万的每月抵扣额度为1100元，低于一百万的每月抵扣额度为800元。
二、个税抵扣政策有哪些
1、房贷扣除
纳税人及配偶在工作城市有购买房子，其首套住房的贷款利息支出，可以用来抵扣个税，按照1000元/月的标准定额来扣除。
2.、房租扣除
纳税人及配偶租住房子，其租金可以用来抵扣个税，根据承租住房城市不同，税前扣除金额在800-1200元/月。
3、子女教育扣除
用于子女教育扣除个税的额度为1000元/月，其教育扣除包括学前教育、义务教育、高中、大学及大专、硕士、博士等等都在扣除范围内，家庭中每个子女每年能有12000元的标准定额扣除，家庭有两个孩子的话，每年可以有24000元的定额扣除，父母可以各扣50%，或者一个扣100% 。
编辑小结：以上就是关于房租抵扣个税需要什么材料的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
租房报税需要什么资料法律分析：出租人身份证明原件、复复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体制需要证件是：房屋租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织代码证。房屋租赁税收优惠政策：
1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十二条纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。