洋房和小高层的区别是什么洋房是什么类型的房子 _知识分享

随着人们经济水平越来越好，人们对于自己居住的房屋也有了要求，现在房产开发商也是为了迎合现代人的需求，推出了很多新式房屋类型，比如说别墅、高层、洋房等等。这些房屋类型总多，购房者在不了解之前，挑选房子总有一种眼花缭乱的感觉。那么在这里小编就给大家介绍一下洋房是什么结构的房子?板式房屋优点有哪些?

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一、洋房是什么结构的房子?
洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
【洋房和小高层的区别是什么洋房是什么类型的房子】

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二、板式房屋优点有哪些?
1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、板楼均好性强，眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3、管理成本不高，通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
4、面积使用率很高，板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。
洋房在总价要比别墅低一些，但是在居住舒适度上却不相上下，因此特外受到中高层收入人群的青睐。洋房虽然很适合居住，但是也有房价较高，建筑地点多位于郊区，同时户型格局不宜改造等缺点，所以人们在购买房屋时，要从自己实际需求出发，切勿随波逐流。以上这些就是“洋房是什么结构的房子?板式房屋优点有哪些?”的全部内容了。

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