合租房子在疫情期间怎么办 _房屋租赁在疫情期间的规定

首先，与房东确认返回时间，提前了解室友情况；其次，提前与室友沟通，在厨房、阳台、客厅等公共区域，双方可戴口罩，降低感染风险；减少与室友的接触，如果有事情需要当面讲，可以与对方保持1米的距离；再次，外出回来后做好个人清洁，一天通风两次，每次30分钟；然后，和室友的私人物品尽量分开放，公共区域和物品，必要时可消毒；最后，使用公共卫生间尽量不要带手机。
【法律依据】
《中华人民共和国传染病防治法》第十二条：在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。
合租房子在疫情期间怎么办合租房子在疫情期间不能主张提前退租。如果房子只是用来租住的，在疫情期间无法居住的，不能适用法律规定的不可抗力的条款。如果想提前退租的话，可以和房东协商减少租金，但是以此主张解除合同的，属于提前退租，应当承担违约责任。
房屋租赁在疫情期间的规定(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金。(二)承租人仍继续使用租赁物用于经营，但受疫情影响收益明显减少甚至亏损的，可请求减免部分租金。(三)承租人仍继续使用租赁物用于经营，疫情并未导致其收益明显减少的，不可请求减免租金。(四)承租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。
因为疫情外面租的房子怎么办对于疫情问题，基本上受到了全民关注，新冠肺炎疫情是爆发在春节期间，这个时间刚好大家都回乡过年，特别是在外工作的人。而这些人因为疫情关系在家待了很长一段时间，外面所租的房子也一直都处于空置状态，没有居住的情况下，有不少房东减免了房租，也有照常交房租的，那么因为疫情外面租的房子怎么办呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、因为疫情外面租的房子怎么办
可以与房东协商房租问题，看看能否减免一部分，或者延缓交房租的时间。因为在疫情期间本身是没有居住的，不少房东都会考虑到这一点，主动减免。若是这个期间退租的话，人不在本地也是无法搬家的，而且房东想要租给他人也比较难，所以还是很好协商的。
二、疫情在家要怎么做
1、主动隔离
新冠疫情传染性较高，可以在人交流期间快速传播，而且传播范围广，这种时候在家生活，就要做好隔离，一个好的隔离措施，就是不出家门一步，即便是有人来访，也坚决不让其进家门，聊天也不能开门。
2、作息规律
疫情期间，基本都在放假，也就是说不用做任何工作和学习等事宜，这时候个人作息是非常容易紊乱的，一定要严格遵循以往的规律，做到早睡早起、合理饮食，同时锻炼身体，增强体质，千万不要出现感冒、发烧等问题。
3、洗手消毒
疫情期间在家生活，要勤洗手，勤消毒，特别是消毒工作一定要做到位，最好不要出现卫生死角的情况，避免细菌滋生。
编辑小结：以上就是关于因为疫情外面租的房子怎么办的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
疫情期间房租纠纷怎么处理疫情期间房租需要和房东协商，部分地区因政策管制导致无法开业，可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等，如果非政策管制地区，则应当根据公平原则共同分担损失。建议承租方与出租方协商解决。
合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
相比因“不可抗力”而主张合同变更，情势变更原则的适用需要诉诸于法院，可以避开对当前情况是否构成不可抗力的三要件论证，但需论证该情况不属于商业风险且导致继续履行合同对一方当事人显失公平。
关于租赁合同的问题，需要分情况进行讨论：
对于商业性质的租赁合同(如商铺、写字楼、厂房等)，承租方可以尝试主张“情势变更”，由于租金定价既已考虑营业收入的成分，比如旺铺的租金是不一样的，既然考虑了营业收入，在不能营业的情况下，出租人还需要按原来租金享受收益，对承租人来说会存在显失公平的可能。