武汉可以租房落户吗购买二手房与新房有什么不同 _小知识

武汉，这个城市是很多人都是喜欢的，是可以去旅游的，可漂亮了，那么武汉可以租房落户吗?武汉购买二手房与新房有什么不同：

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武汉可以租房落户吗：
1、本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。
2、在汉有合法固定住所。
PS：这里所指的合法住所可以是指自己的房屋、亲友的房屋或者租住的房屋
3、在我市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。

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武汉购买二手房与新房有什么不同：
一是产权来源不同
二手房产权原归属自然人、企业或其它组织;新房原归属开发建设单位。
二是房屋状态不同
二手房大多是现房;新房大多是期房。
三是购买程序不同
购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果;新房是先核查资格再签约，购房资格由开发商销售人员输入买方家庭信息等待结果。
四是提交资料不同
二手房需提交买卖双方身份证明、婚姻状况证明等资料;新房只需提交买方身份证明、婚姻状况证明等资料。
五是缴纳税费不同
二手房涉税较多有(八种)：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值、税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费;新房涉税较少有(五种)：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。
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