被上诉人答辩状格式范文上诉答辩状怎么写范文( 三 ) _知识分享

涉案合同第四章第九条约定“商品房交付条件：该商品房交付时应当符合下列第1、2、 /、 /所列条件：1、该商品房已取得建设工程房屋竣工验收备案证明文件；2、该商品房已取得房屋测绘报告；3、 /；4、 / 。该商品房为住宅的，出卖人还应提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》” 。
该合同第十一条约定“交付时间和手续：（一）出卖人应当在2019年12月31日前（或2020年6月30日前）向买受人交付该商品房······” 。而被答辩人与实际交房之日才向答辩人罗ＸＸ、朱ＸＸ交付涉案房屋。且交付房屋时只提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，无《房屋竣工验收合格表》【在这里强调一下：时至今日，被答辩人也未取得《房屋竣工验收合格表》】。被答辩人之行为既违反双方合同约定也违反了法律强制性规定，属于违规交房。被答辩人于实际交房之日交房已经逾期，构成违约，依法应向答辩人支付逾期交房违约金。

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（3）答辩人已履行了合同约定的全部义务，被答辩人迟延欠付答辩人逾期交房违约金事实清楚，证据充分。
通过答辩人一审提交的《商品房买卖合同（预售）》、《陕西省增值税普通发票》、《首期房款收据》、《银行借款借据》、《产权登记费收据》、《钥匙托管委托书》、《西安恒大国际城准入入住通知书》、《西安恒大国际城交房温馨提示》等一系列证据可以充分证实，被答辩人迟延欠付答辩人逾期交房违约金是不可争辩的事实。答辩人通过各种手段向被答辩人追要其所欠逾期将房违约金，但被答辩人总是以各种理由加以推托，一直拒不支付给答辩人。

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综上全部所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予以维持，恳请二审法院依法驳回被答辩人的全部诉讼请求，同时依法支持答辩人的一审合法之诉讼请求，使答辩人的合法财产权益得到最大限度的保护。
答辩人：罗ＸＸ、朱ＸＸ
代理人：张显争律师
【被上诉人答辩状格式范文上诉答辩状怎么写范文】2022年3月25日

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