公积金交了6个月能贷70万么公积金交满多久可以贷款买房 _知识分享

公积金交满多久可以贷款买房？公积金交了6个月能贷70万么,发迹号带你了解相关信息。
住房公积金交多久可以贷款买房？按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

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住房公积金交多久可以贷款买房
答案：6个月以上。
只有缴存了公积金才可以申请公积金贷款，但有公积金并不代表一定可以申请公积金贷款，因为申请贷款通常会有缴存时间要求。目前各地的公积金贷款政策都不同，一般来说公积金连续存缴6个月就可以申请公积金贷款，而有的城市则要求公积金需要连续存缴1年以上才可以申请公积金贷款。
公积金贷款对于存缴时间的要求并不是一成不变的。比如说低收入家庭，连续足额存缴三个月或以上就可以申请公积金贷款。具体贷款情况，请以本地公积金中心公布的贷款政策为准。
住房公积金有什么用
住房公积金的主要作用是用来买房、租房、装修等。具体如下：
一、购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金；
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
二、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工以配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
三、租房
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
2、用公积金支付市场租房房租。
四、父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
3、使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

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公积金可以跨省买房吗？
公积金能异地买房，按现在公积金提取政策，符合条件的职工购买本市地区外已获取产权的自有住房是能提取本人和配偶的公积金。对于异地购房的买房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理有关提取业务。因购买外地住房需要人工核查，通常在3个工作日内完成核查并通知职工是否能办理。
住房公积金怎么提取？
一、买房
公积金即住房公积金，可见公积金的第一大用途就是买房。买房提取公积金又分为：
1、全款买房：全款买房即一次性付款购房。购房后一年内提供材料，可以提取公积金，但公积金只能取一次。此外，公积金提取总额不能超过房款总额。（比如说你公积金账户有35万元，但购房总额是30万元，不能将公积金全部提出，最多只能提取30万元）
2、商业贷款买房：商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。此方式下，公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元，提取1万元并与还贷卡关联，此后10个月不需要自己还贷款。这种月冲方式提取公积金，一年可以提取一次。
3、公积金贷款：据调查，超过60%的人希望通过公积金贷款买房，那它到底有哪些优势呢？
（1）首先：贷款利率低。举个例子，商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率仅为3.25% 。买套房贷款70万，期限为20年。若用商业贷款来还，假设利率是基准利率的1.1倍（即5.39%），每个月还款金额为4771.83 。假若选择公积金贷款，同样条件下，每月仅还3970.37元。与商贷相比，每个月少还800元，20年下来少还19万。
（2）其次：贷款比例高。通常来说，首套房商业性贷款的首付比例为3成，贷款7成；而公积金贷款首付仅需2成，贷款成。对于存款不足，又有刚需的年轻人来说，公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低，贷款利率也低。再者，使用公积金贷款，实际还款额较少。根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳，如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万，每个月公积金有2400.这就意味着贷款覆盖公积金后，实际还款额较少。（比如贷款5000，实际只需要还2600）
二、租房
买房几乎是所有年轻人的梦想，但是看着房价的不断上涨，以及工资的原地踏步，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。根据规定，本人及配偶在公积金存缴低（即工作所在地）没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴存满3个月，可提取公积金支付房租。

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