深圳炒房客崩盘了( 二 ) _深圳

个人才一直想不明白，这么简单的问答题，连小学生都不会做错，深圳为什么做错？
现在那些眼里只有“钱”的炒房客，要为深圳做错题买单了。
想退出已经不可能了，因为房地产下跌寒风已从香港刮来了，深圳炒房客只能降价跑路，不然会冻死在深圳房市里。
对于投资楼市，李嘉诚的话简明扼要：位置、位置，还是位置！
深圳是改革开放排头兵，粤港澳大湾区的核心城市。中国目前有三大城市群，分别是珠三角、长三角、京津冀，这是中国未来城市发展进程的核心区域，这三个区域将会有更多人口流向这里。同时，相应的水资源、资金等也会向这里集中。
珠三角城市群中，粤港澳大湾区是其间核心区域。
从区位发展来看，未来深圳会更多，更强。这也契合了中国城市变迁趋势——强制恒强，弱者更弱。
从房产投资来看，持有深圳的住房，问题不大，完全不用担心深圳房市崩盘。
那么，炒房客是否有机会，就是另外一回事了，就看炒房客用多大杠杆了，能撑住就有机会，撑不住，那就没机会。“房住不炒”是国策，这点勿要轻视，国家需要房地产经济做支撑，绝对没有期待房市崩盘，但不同的是，所谓需求论支撑房价说，是有片面性的，需求是需要和收入水平相匹配的，房产的投资价值趋向，最终仍旧会向租售比靠拢。
最后要说的是，房产税会来的，这和是否合理或者谁期待用此调节房价没有关系，是国家财政收入需要房地产税，所以，这项政策一定会落地。