四线城市房价5000多可以买吗 _社会

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关于三四线城市的房价，我想很多人都深有感触。一年多以来，三四线城市的房价暴涨，涨幅之大让很多人望而却步。一个四线城市房价5000多，在我的理解中应该是北方的弱地级市或者小县城级别的城市。那么四线城市5000多房价可以买吗？

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其实，以目前的房价，很多四线城市的房价已经突破5000元了，个别城市甚至突破1万元。在上个月公布的全国60多个破万城市房价就出现了三分之一的三、四线城市。房价上涨的原因有很多，其中主要的两点是拆迁的推动和炒房团的炒作。但是很显然，这种上涨犹如建在黄沙之上的摩天大厦，是非持续性的。随着棚改货币化补偿转化为安置为主以及各地出台应对房价调控，四线城市房价暴涨的道路已经被封死。

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以一个最近房价暴涨最快的小城—辽宁丹东为例。从四月份开始，已经连续多月领涨全国，房价的上涨让人注意到这个东北边境小城。甚至有楼盘在48小时之内，单价从每平方米3500元上涨到每平方米5500元，涨幅高达57%，让人不可思议。房价暴涨背后最长的推手就是炒房团的涌入。而当地政府也已经开始调控，对外地人买房实行2年内禁止出售的政策。

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四线城市的人口基本上是人口净流出，并且当地的工资收入一般都在3000-4000左右，并不能承担过高的房价。恶意的房价暴涨对四线城市的发展影响是致命的，会透支城市的未来。所以很多四线城市的纷纷出台了针对当地的政策，希望能够抑制房价的暴涨。

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“房子是用来住的，不是用来炒的”是永远不变的道理。回到问题中来，如果是刚性需求，首套房用来居住，肯定是要买的。虽然暴涨不现实，但是下跌是希望渺茫的，该买还是要买。希望我的答案能够为你提供帮助！
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是否该买房，最重要的不是你地处在几线城市和房价多少，而是你未来在哪座城市发展，你自己是否有住房需求。
举个例子，我的同事生活在西安，未来的发展也在西安，目前西安的房价12000左右，他一样得在三伏天的周末去各个楼盘看房、递交资料、参与摇号。相对比题主所提问的城市房价只有5000多，他为什么不去购买？因为他未来的发展不在那里，所以房价几何跟他没有任何关系，他肯定不会考虑。
那么他为什么要买房？他如今已经30多岁，还单身，家里每周都给安排了相亲。人长得不错，可对方得知他没有房子就自然对他减了分。因此他买房是为了结婚。
结合以上，题主应该明确自己购房的真实需求是什么？如果你也一样为了结婚买房，而你未来的发展中心也在该四线城市，那么我个人建议你应当去各个售楼中心先看看房，因为无论如何婚房对于女方还有你未来的孩子都是生活保障和学位的必需品。
如果你未来的发展中心不在该四线城市，那么我建议你不用太在意过快上涨的房价，而是把心思花在自己的工作和未来发展方向上。毕竟，一份具有竞争力的岗位，同样可以提供给你一份具有竞争力的岗位工资。
综合以上，题主你应当梳理自己的未来发展重心，根据梳理的结果决定在哪座城市、什么时间买房。

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目前来看三四线城市的房价已经达到了一个较高的水平，5000多的房价这个水平并不是很高，但对于四线城市的居民来说买房有一定难度的，那么在这样的情况下该不该买房呢？问题还是要分情况的。
如果你是在四线城市工作定居的话，那么笔者建议你还是买一套房子，毕竟你要在这个城市生活，还是需要一个属于自己的房子的，而且四线城市因为人口流动性差的原因，很少会有出租的房子，想要长期租房生活并不现实。

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但如果你是为了投资而买房的话，那么笔者就不建议你在四线城市买房了，毕竟四线城市的人口基础并不好，随着人口的不断流失，未来四线城市的房价也有很可能会出现下跌，在四线城市投资房产的风险很大。