商业房产要交土地使用税吗 _想问个人的商业房交房产税吗

商业房产土地使用税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12% 。房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为：应纳税额=计税土地面积×适用税率。对此，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条作了明确规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。”如果硬要说有什么不同，那么就是有关税收优惠政策上的区别，即房地产开发企业用于建造商品房的土地曾经有过一定的税收优惠。
我想问问商业房产要交土地使用税吗商业房产土地使用税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12% 。房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为：应纳税额=计税土地面积×适用税率。对此，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条作了明确规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。”如果硬要说有什么不同，那么就是有关税收优惠政策上的区别，即房地产开发企业用于建造商品房的土地曾经有过一定的税收优惠。
想问个人的商业房交房产税吗【商业房产要交土地使用税吗】个人的商业房是免收房产税和土地使用税的，如果把，房子用于商业用途，就是需要缴纳房产税和土地税的，因为个人购买的，商业用房的性质是商业，所以购买的商业用房需要缴纳房产税，房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或者租金的收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，而个人房产税是以个人所拥有的房屋，违章说对象按照房屋的计税余值或者租金的收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，根据房产税法的规定，如果纳税人没有按照会计制度规定记载原值。在计征房产税的时候，要按照规定调整房产的原值。对于没有产权原值的，要按照房屋所在地的税务机关参考同样房屋的价值来核定。在原值确定以后，根据所适用的扣除比例计算，确定房产的余值，房产税的征收自然是以房屋作为征收对象的，不管是对房屋进行交易，还是需要进行租赁，都是要征收房产税的。