三产房是违建吗 _2022南宁违建的三产房停工吗

符合法规建造的三产房不是违建。三产房在政府规划的范围内及国土局，建设局，规划局，发改委审批建造的。所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。与之相似的还有商品房，在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
什么是三产房？所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。
凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。
安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。
只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。
扩展资料
三产房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。
只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。
存在问题
安置房质量问题真可谓一波未平一波又起，据调查，房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料。另外，监管方的失职和不作为也是重要的原因。
【三产房是违建吗】房屋质量问题需要开发商、监管方多方努力来保障，安置房等民心工程的建设不仅要重规模，更要重质量和品质，才是真正的惠及民生。
参考资料来源：百度百科-三产安置房
2022南宁违建的三产房停工吗停工了。
2022年6月18日南宁对三产房已经0容忍，“强拆令”下来后拆了很多三产项目，这样的行动无疑是给这群存在侥幸心理的人重磅一击。所以三产房都停工了。
由于缺少具体监管细则，不少开发商（KFS）赚钱（钱用符号表示），打着“安置房”、“合作建房”的名义对外销售“三产房” 。但实际上，“三产房”并无产权，而学区等权益也不能得到保障。
有四证的三产房合法吗?由哪个部门管合法，由房管局管。
三产房具有价格便宜、首付低等优点，让许多没有能力在大城市扎根的人有买房的可能，购房者在城市也算有个了一个家，但三产房也存在暴雷的风险。
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。之规定，由于开发商无法拿到商品预售许可证，认定合同无效。
三产房是什么意思？三产房能不能买如今有买房打算的人群是相对比较多的，在购买房屋之前建议大家要了解一下当地的房产政策，三产房是相对比较多见的，对于这类房屋大家要了解一下买房的具体规定，要根据情况来进行房屋的买卖。那么三产房是什么意思？三产房能不能买？
如今有买房打算的人群是相对比较多的，在购买房屋之前建议大家要了解一下当地的房产政策，三产房是相对比较多见的，对于这类房屋大家要了解一下买房的具体规定，要根据情况来进行房屋的买卖。那么三产房是什么意思？三产房能不能买？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下。
三产房是什么意思？
三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请再发展产业用地上建造的房子，三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房产开发，三产房只能取得集体不动产权证。
其中三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。
凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。
三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。三产用地虽然位于城市规划区域内，但它的性质是集体所有土地，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。