该在农村花二十万翻盖房子还是在县城二十万付个首付购置楼房 _农村

房子是我们很多人心里的痛，辛辛苦苦奋斗多年，还没有自己的容身之处，看着一年一年钱也不少赚，但一年下来一合计，连个单元楼的厕所钱都不够，很多时候，我们只能负重前行，贷款买房，每月要还着银行的贷款，一边乐呵呵的说，我有自己的房子了，房子确实是有了，欠款也落下了，每月都有想着如何还贷款，俗话说无债一身轻，现在的我们，只要有了房贷，有几个感觉轻轻松松的呢？

文章插图
农村的宅基地，是村集体给予村民的一项福利，是可以用来修建房屋居住，跟城里的单元房不同，农村的宅基地建筑面积更大，居住更为舒适，院子采光性更好，房屋使用年限也是很久，不需要什么70年，随着进城的高潮掀起，如今越来越多的村民开始进城买房，也有人说县城的房价都是村民进城买房造成的涨价，虽然有几分道理，但还真的不是问题的所在，县城的房价也开始上涨，而且经久不落，其实是不可能会降价的，这是事实，为啥这样说呢？土地财政是很多地区的主要来源，房价降低，地价肯定也会降低，所以房价是不可能降低的，其中的道理你懂得。
在农村翻建房屋好呢？还是花钱在县城买个首付合适？其实这主要看是不是刚需，如果自己以后一直要在县城发展，包括自己的工作、发展，以及为了子女的上学方便，按照现在的实际情况，去县城买房也是无可厚非，前提是自己要有还贷款的准备以及能力，随着农村去县城上学、发展的越来越多，县城的房价，以及租房的价格，这几年也是一路攀升，如果自己能够有能力交纳首付买房，还是好处很多的。

文章插图
现在村民去县城买房，早已经成为一种很流行的事情，在笔者这里的农村，有的结婚时候的条件，就要包括一项，那就是去县城买房，你说这会买了房也不住，而且又没有孩子需要县城上学，但就是要房，即便是不住也要房，理由是为了以后打算，这也造成了我们的农村现在空心村愈发的严重，很多的农村老宅都已经是早就该翻建，但却无人打理，这样的情况在很多农村都屡见不鲜，也是一种形式所迫，让村民不得不去进城。
如果自己不是在县城发展，而是长期依靠外地打工，或者是在农村老家，其实去县城买不买房都无所谓，农村的宅基地进行翻建，这样的房屋居住才是最适宜的，也是最适合的，根在农村，谁不想在村里有一座自己的漂漂亮亮的房屋呢，所以现在究竟是在农村翻建房屋，还是去县城买房，也是严重的两极分化，都认为各有各的好处，也有年龄阶段的区分，像一些80-90后的，对于县城买房的需求很迫切，而对于一些年龄稍大一些的，像70后以上的，对于去县城买房，还是有心理上的抵触的。

文章插图
去县城买房还是在农村翻建，其实都是根据自身的实际情况，以及自己的以后发展走向，选择适合自己的居住方式，才是最适合的，你认为去县城买房好还是在农村翻建房屋好呢？欢迎大家补充评论留言。
这要根据你个人具体情况做决定。作为外人，只能从外部环境提几点建议：
1、农村的宅基地距离城里有多远？如果在城郊最好不要翻修，城镇化是未来发展方向，郊区的自建房要不了十年八年可能就要面临拆迁（回顾下你们那里城市发展情况就知道了）。而且农村的房子也拆不了多少钱，离城远的也就几百元每平（各地情况不一），离城近的也要欠债几十万，与其来回折腾，不如一步到位买城里商品房。而且一些地方搞集中居住，即便远郊农村的房子一样会被拆，集中在镇上就近安置。
2、你处在什么年龄层次？如果现在还很年轻，最好去城里买房，一是城里赚钱的机会更多些，医疗卫生、养老保障、休闲娱乐资源比农村好很多。二是小孩上学需要有学区房，让孩子能够接受更好的教育，家长平常接送也比较方便。三是长远来看也要在城里买房，小孩大了总不能和你一样一辈子住农村吧。如果是中年人更应该在城里买房，如今农村青年恋爱结婚，都要求城里有房才可以谈婚论嫁。年龄再大些虽说没那么多的顾虑，如果儿女都在城里居住，今后身体有个不适身边没人照顾也不行。
3、从纯居住方面考虑，当然是农村的房子住着更舒服，但是自建房毕竟不是商品房，保值增值性能比商品房差远了。简单以你现有的20万算笔账，在农村自己建房也许不差帐，但是十年八年以后房子只会贬值不会增值，或者说即便增值也很少。但是城里的商品房不一样，即便不能增值，保值应该问题不大。如果今后想换城里大套的，有旧房就有置换基础，添不了多少钱；但是卖掉农村的房子再去城里买房可能要添不少钱。