如果工资只有三千元 , 房价达到四千多肯定是贵了 。不过现在全国各地都一样的行情 , 用工资水平来衡量房价 , 显然是不合适的 , 每个城市可能都会一样 , 房价远高于当地工资水平 。
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【小县城工资三四千房价上万,正常吗】以我们这个城市房价为例 , 大多数人的工资水平也只有三、四千元 , 当地的最低工资保障是1720元 , 即使是公务员工资 , 以正科为例 , 每月到手后也仅有5500元左右 。可我们这边的房价却达到了8000元 , 为了买房子 , 多数人得勒紧裤腰带贷款来买房 。
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在我周围接触到的好多人 , 公务员们买房子还不用发愁 , 特别是一些夫妻双方都在政府供职人员 , 可以说相当容易 。而我一些在企业上班 , 或者无稳定工作的人 , 买房子真是让人愁死 , 亲戚朋友全部借遍 , 也未必能借到个首付 。而现在儿子长大 , 面临结婚时 , 房子就成了刚需 , 不买真是没有办法 。
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不过现在出现了一个好的趋势 , 有许多的大城市房价开始出现了明显的下跌 , 有的地方下跌势头还比较猛 。一些二手房行情也明显不太好 , 价格上也有了向下松动的迹象 , 并且许多房子鲜有人问津 , 有价无市的情况较多 。
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但在许多小城市包括小县城里 , 房价下跌还影响不太大 , 许多家庭对买房子仍有需求 , 并且当地的地块拍卖价格也未下降 , 拍卖款由当地政府收取 , 有的地方还成了政府的一大财政收入来源 , 建筑队工人工资也上涨 , 成本降不下来 , 开发商们还要挣钱 , 只有以提高房价来应对 。我估计 , 在小县城里 , 将来的房价只会保持现有水平 , 上涨空间不大也不太可能 , 大幅降价也不现实 。
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