有人说房价会下跌，也有人说眼下房价不可能跌，那么现在到底该不该买房呢怎样才能兼顾两种观点 _买房

2020年注定是不平凡的那个，而房价的上涨和下跌都备受人们的关注，当中很多人购买了房子，又害怕房价下降，而房子没有购买，又害怕房子会继续涨价，一直在这两个问题之间纠结着。
购买房子先，两者兼顾，这是不可能的事情的，鱼和熊掌间不可兼得。我们只是根据自己的需求来购买到合适的房子。
2020年我国的房价走势将是如何？我们现在到底该不该考虑购买房子？围绕着这两个问题，我们一起深入的探讨一下。
一：2020我国的房价走势将是如何？
房子的价格上涨还是下跌，肯定是会影响即将要购买房子的人的房子的价格是人们最关注的点之一。
2020年我国的房价走势主要是受三方面的影响。
1.国内经济情况。
2020年我国第一季度的数据已经在统计局的统计下出来了，我国的GDP为206504亿元，比上年同期增长为负-6.8%
造成第一季度GDP出现负增值的是国内疫情的情况，第二季度的GDP肯定是有所好转的但是受到国外的疫情的影响情况下，希望保持不会出现负增长。

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而在全球的预测报告中显示2020年全世界仅有中国和印度出现增长的情况，其他国家间出现负增长，2020年中国的经济增长预测为1.2%，而国内经济预测增长为2.9% 。全球经济预测-3.0% 。
在2020年受到重创之后，观看整体数据预测，到2021年全部国家都是出现了暴增式的反弹，而中国预测增长9.2%，2021年全球经济预测5.8%
2.居民收入情况。
4月份已经过去了一大半了，国内的复工情况也出现了好转，复工率已经达到了98%，但是复工的并不代表，人们的收入就提高了。

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我国多个城市的工厂都面临着一个尴尬的场面，就是没有订单可做受到疫情的影响，其他国家很多的广告和贸易订单已经取消了。
国内的工厂为了生存下去，出现了大量的裁员情况，我亲眼目睹了一家工厂组2000人裁员，到现在的只剩下700人了，裁员时间只用了两个星期，而剩下的700人上班时间为一周4天，每天8小时来维持公司的正常运作。这种情况我们在10家工厂当中有6家都是这样的。

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实体店行业也是面临着巨大的资金压力，在疫情前面的三个月当中，店铺没有办法获取利润的同时，又要交付三个月的租金。
我们可以去观看一下，很多店铺都贴着转让的标签在门口，这种情况在三线城市四线城市尤为严重。

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无论是工厂还是实体店，他们都希望能熬过这个“寒冬”部分工厂和实体店是在一点一点的亏损着的他们最大的希望就是等待下一个经济周期的来临。
3.居民杠杆率不断地在上升。
发展到2020年，我国的居民杠杆率已经高达60.2%，居民杠杆率开始攀爬是在2013年，2014年的时候房价开始上升，而我国的居民杠杆率在2014年之后就一直猛涨不停，从侧面的体现出，我国居民把大量的资金已经投入在房地产市场了。
2020年人们失去收入的同时，想尽办法再去贷款来缓解现在的尴尬场面，有房子的再进行一次房屋贷款，而且在疫情时间当地城市有相对应的利率补贴，他们可以又贷房屋的70%的金额出来，居民贷款率瞬间又上升了。
我国有18个城市的居民杠杆率已经超过了60.2%，其中还有8个城市的居民，杠杆率已经超过了100%的。

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而特别这次深圳和苏州的操作方式，导致居民的能力在上升了另外一个阶层，我们观看如图的数据就可以看出来了。
……
目前国内各种因素的影响，经济不景气，人们失去了工作杠杆率又在快速的提升当中，今年的房价要想大涨基本上是不可能的了，我们观看了一下一线城市除了广州有一点回落之外，三个都还在上涨的趋势当中，而二线城市也是有大部分在上涨的，在三线四线城市大多数出现价格下滑现象。
二：我们现在到底该考不考虑买房？
面对今年经济不景气，我们的收入来源又在减少当中，买房的事情肯定是要经过自己的经济衡量情况来确认是否要购买房子。资金充足的情况下，可以入手房子。
房子先确认自己是否有这样的需求，但是购买房子可以为我们带来各方面的好处。