房产税征收的范围是指开征房产税的地区 。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定,下面来具体的看一下房产税如何计算吧?
1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税 。其余均从次月起缴纳 。
【房产税如何计算】 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 。
通过小编的介绍,房产税如何计算大家都清楚了,如果大家还想了解更多关于财物损失维权的知识,那就继续浏览本网生活维权栏目里的内容,可以更好的保证家人财产的安全 。