为什么二手房比新居贵 _生活百科

二手房是现在很多人都有意向购买的，究竟新居轻易烂尾，还不是现房，不如直接买二手房入住会更好，但其实有些二手房会比新居贵，一是地段有差别，二是还需要交税费和中介费，这样对比的话，还是新居更划算一些。
【为什么二手房比新居贵】
为什么二手房比新居贵1、二手房的周边配套通常要比新居的更丰富一些，能更好地满意人们的生活所需；
2、二手房通常带装修，相较于很多新居，能帮买家省去装修时所需要的花费和精力；
3、二手房是现房，可以即买即住，省去了等待的时间，且无需担心房子烂尾之类的问题。
有网贷买二手房有影响吗1、全款买二手房，不管有没有网贷，网贷了多少，都是没有影响的；
2、贷款买二手房，假如网贷比较多，自己又没有足够的还款能力，那就会对房贷的额度和利率产生很大的影响，严峻的话会直接遭到拒贷。
二手房交易费用是卖家出还是买家出二手房交易费用一般由卖家和买家共同出，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，详细由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的，譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等，卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。