房子断供了还能卖掉吗 _生活百科

当贷款还不起的时候，你将会面临房子断供的风险，假如一直断供的话，会被银行强制执行。那么，房子断供了还能卖掉吗？房贷断供后多久会被进入拍卖？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
房子断供了还能卖掉吗假如断供，房子可以出售，但必须得到银行的批准。事实上，银行有权抵押贷款购买的房屋，对于交易之类的处置银行不同意就不可以进行。假如断供中断严峻到银行需要拍卖，银行可能更愿意直接起诉拍卖，不会支持交易。假如只有单次断供，且卖方可以全额支付或比贷方有更好的条件重新抵押并与银行协商，银行可以接受，但断供部分必须先结清。
房贷断供后多久会被进入拍卖【房子断供了还能卖掉吗】大多数银行规定，假如抵押贷款逾期超过6个月，就会进入司法拍卖程序。也就是说，正常情况下，假如连续6个月未按时还清房贷，银行可能会起诉逾期用户，诉讼期间财产将被冻结，如诉讼过后当事人依旧不能还款，那么就会由司法程序对房产进行拍卖。当然，详细的逾期多久会被拍卖，请以贷款合同为准，假如合同约定逾期多少时间，房屋将被拍卖，逾期后，银行有权拍卖房屋。
房贷断供会怎样1、房贷断供会承担违约责任
贷款人和银行签订了贷款合同，按时还款是贷方应履行的合同义务，贷款人未按时还款属于违约行为，应当承担违约责任。银行还将在原利息的基础上收取罚息和复利。
2、房屋断供会影响个人征信
假如贷款人未能按时履行义务，属于失信行为，银行会将贷款人的失信行为记录在放款人的个人信用报告中。贷款人将来很难申请银行贷款。
3、房屋断供可能会造成贷款合同被解除
当贷款人在一定期限内未偿还贷款，而银行经催告仍未偿还贷款时，银行有权单方面终止贷款合同，并要求贷款人立刻偿还贷款。假如贷方不还款，银行可以采取其他措施。
4、房屋断供可能造成房屋被拍卖
贷款人与银行签订的贷款合同一般以贷款人的房屋为抵押。当贷款人不偿还贷款，而银行仍不能偿还贷款时，银行可以选择行使担保权，拍卖贷款人的房产获得清偿。