新居收房后什么时候缴纳契税 _生活百科

新居收房后一般是需要缴纳契税的，办理完该缴纳的费用后，就可以去办理房产证。那么，新居交房后多久拿房产证？感爱好的朋友们一起来看看趣丁网带来的具体介绍吧！
新居收房后什么时候缴纳契税新居收房后一个月之内缴纳契税，详细流程如下：一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。新居契税是按适用比例税率计算，按照房屋面积进行纳税，90平方以下的房屋契税按照1%征收，90平方到140平方的，按照1.5%征收，对140平方以上的按照3%征收。
新居交房后多久拿房产证【新居收房后什么时候缴纳契税】新居交房后根据规定90日内拿房产证，假如购房合同有约定的话，以合同约定时间为准。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特别约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
收房和领房产证顺序是什么收房和领房产证顺序是先收房再领房产证。收房是业主验收房子的过程，假如房子存在质量问题，业主可以要求开发商进行维修并暂不收房，假如房子质量问题严峻，会影响到居住安全的话，业主可以要求退房。房产证一般是在业主办完收房后，开发商统一办理好房产证后会办好通知业主领取。