包租是什么意思 _法律中的“售后包租”是什么意思？

包租主要有三个意思，第一个意思是为了转租而租进房屋或田地等；第二个意思是不管年成丰歉，佃户都要按照规定数额交租，叫做包租；第三个意思是在一段时期内专由某方租用如租汽车、租房等。
包租房时一定要将手续办齐全，而且要确定全部都是合法合规的，还要查看房屋的出租率有多高，有没有稳定的客源，租金的收取是否方便，房屋有没有受损。
包租与租赁意思相近，租赁就是指在约定的期间内，出租人把资产使用权让给承租人用来获取租金的行为。租赁存在的主要原因有三方面，第一是为了节税；第二是为了降低交易成本；第三是为了减少不确定性。
包租公司，中介，的区别和两种的好处坏处一、身份不同。包租公司，是将出租者的房子承包下来，也可以看作是租客的一种。而中介公司的话，是帮出租者找有需求的承租人，通过中间引线，让出租者和承租人沟通，促进双方达成租赁协议。
二、面临风险不同。相对于传统租赁（中介），尽管这种房屋管家包租的形式更让人省心，但其所面临风险也颇大。
三、盈利模式不同。包租公司在房屋出租期间，托管的房屋每月扣去月租金的10%或更多作为托管费。中介拿中介费。
中介的优点缺点：
优点：房屋的出租、房客的挑选等，都是业主自己参与，可以将房子租给自己放心的人。房屋出租后，租金收入归业主所有，不用跟其他人分成。业主还可以自主根据市场价浮动调整租金。
缺点：放租、租客看房、签约、收租等事务业主都必须亲力亲为。日常出租房有需要维护等也需要业主负责。
包租公司优点与缺点：
优点：这种模式美其名曰“房屋银行”，业主只要将房屋交给专业的机构打理，付出一定的报酬，就可以比较省事地出租房屋。等于付钱请人帮忙租房。
缺点：托管两年少拿近三个月租金，擅自更改房屋结构打隔断，容易与租客发生纠纷。
参考资料来源：凤凰网-房屋出租找中介还是房屋管家
法律中的“售后包租”是什么意思？【包租是什么意思】售后包租，这种方式始于上世纪六七十年代的美国，后盛行于日本、中国香港，在国内最早出现在上世纪九十年代初期。它与当时的房地产投资热潮伴生，刚开始出现时火爆一时。但很多情况下由于开发商最终无法兑现承诺，楼还没盖完，就卷款而逃，导致了大量烂尾楼的出现，并引发房地产泡沫。
参考法条：《商品房销售管理办法》第四十五条
售后包租，是指房地产商在销售商品房时与买受人约定，在出售后的一定期限内由该房地产以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分销售价款或偿付一定租金回报的行为。
包租公什么意思包租公是租赁户对男房东的称呼，这个词很早就有了，是粤语词汇，相对应的普通话是男房东。
包租公是喜剧电影《功夫》中的一个角色，由元华扮演。2004年，周星驰的电影《功夫》上映，在影片中饰演包租公的元华令该词颇为流行，现已通用，一般和包租婆联用。
扩展资料
包租婆是周星驰电影《功夫》中的角色，叫肥婆四，绰号小龙女，性情泼辣，但内心正义，总是带着嘲讽的表情站在一旁抽烟，为武林高手，善狮吼功，并以狮吼功击败六指琴魔等人。
包租的意思：
租佃制度名。亦称“包佃” 。赔主承租地主土地，获得土地使用权，然后再转租给佃户，称为包租或包佃。佃户向赔主交纳地租，赔主以所收地租的一部分或大部分再向地主（即租主）交纳租粮或租银，自己则享用其余。
参考资料来源：百度百科-包租公
参考资料来源：百度百科-包租婆
参考资料来源：百度百科-包租
老挝塔銮湖公寓包租10年什么意思包租10年的意思是一次性租赁该公寓十年。根据相关资料查询结果显示，包租十年的意思为一次性租赁该公寓十年的使用权。一次性长时间租赁是有风险，有遇见空房下套、重复租赁、不交房等风险的概率。