售楼处为什么会卖工抵房 _生活百科

工抵房是目前很常见的一种房源，很多人都担心上当受骗不敢买，但也有人发现售楼处还是在售卖工抵房，这是为什么呢？工抵房可以按揭吗？感爱好的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
【售楼处为什么会卖工抵房】
售楼处为什么会卖工抵房因为售楼处出售工抵房得到的资金就可以用于抵扣工程款项，一般有很多开发商都不会全额支付相应的工程款项，会通过分期付的方式而出售工抵房，也可以抵付相应的工程款，相对来说开发商的压力会轻微小一些。
工抵房可以按揭吗工抵房不可以办理按揭。所谓工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下，为让工程项目继承进行，将房产的使用权抵押给银行，或者材料供给商，所以在开发商解押之前，购房者不可以再次办理按揭抵押，而且购买这类房子是存在很多风险的，所以业主在购买前，必须谨慎考虑。
如何判定是不是工抵房1、假如一个项目销售并不是很乐观，还有大部分产品在售，忽然出现大降价说是工抵房，那就很有可能是营销手段。因为工抵房基本上得通过售楼部销售，这时候开发商不会答应工抵房来给自己打价。
2、假如项目卖的挺好的，已经尾盘或者在交房期间，那就比较大可能是工抵房。