回迁房跟安顿房是一个意思吗 _生活百科

回迁房跟安顿房并不是一个意思，这是两种不同类型的房源，但价格会比商品房要便宜不少，而回迁房是大多数人更考虑优先购买的房源。那么，回迁房有公摊面积吗？让我们来看看趣丁网带来的介绍吧！
回迁房跟安顿房是一个意思吗回迁房跟安顿房不是一个意思。回迁房是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新房。安顿房是指土地征用和拆迁时，政府为拆迁户提供的新房，通常是安顿在别处，而非动迁地，假如是被安顿到原住地以外的房子居住就应该签安顿协议，房产证要等到符合政策条件才能开始办理。
回迁房有公摊面积吗回迁房有公摊面积。按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。按照建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》和关于贯彻执行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知，以及《房产测绘治理办法》，登记的建筑面积都是包含公摊面积的。
回迁房可以落户口吗回迁房有房产证可办理落户。没有房产证的房子一般是不能落户的，我们在办理落户时，通常要确定好户口迁入地址，假如没有房产证则无法证实这个房子属于购房者的，因为购房者不能将户口迁到回迁房。
回迁房一般参照经济适用房政策治理，通常拿到房产证就可以上市交易。回迁房享受国家政策优惠，不含土地出让金，而且价格相对比较低廉，出让时需缴纳土地出让金。有些回迁房转让时，还需满意政府规定的出售时限。
【回迁房跟安顿房是一个意思吗】并不是所有的回迁房都有房产证，比如说之前拆掉的房子是集体土地上的，那么回迁后的房子土地性质也是集体土地性质，这类房产属于小产权房，一般是不能办理房产证的，也不能正常上市交易。