5年后买下公租房房子是不是属于个人 _生活百科

公租房房子是很多投资者都想要买卖的，但假如要投资的话，公租房其实并不合适，因为你租满5年买入自己名下后，想要再买卖是不行的，详细可以看看本站提供的具体介绍哦！
一、5年后买下公租房房子是不是属于个人1、公租房的租期一般为3-5年。首先，要明确公租房不是个人所有。当然，公租房在居住满五年之后，更不会归个人所有了。
2、五年后，假如您想继承租公租房，需要重新提交您的租赁申请，并提交相关机构审核。
3、近年来，有规定政府建设、建设公租房，即公租房，承租人租赁5年，经市政府批准可以申请购买。同时，一些待售公租房自买方完成房地产登记之日起五年内不答应挂牌。
简而言之，公租房的租期为5年，租户在购买改善房时可以返还公租房。或者，在租赁五年之后，业主可以以成本价加银行利息的价格为自己购买公租房。公租房购买后的业主一般是原公租房的租户。
二、5年后买下公租房可以卖吗租满5年以上的公租可买卖。承租期满5年，经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁房屋，自买受人办理房地产登记之日起五年内不得挂牌出售。5年后需要上市出售的，政府应当优先回购。回购价格按原销售价格加银行同期活期存款利息计算。政府放弃回购的，应符合当时经济适用住房挂牌销售的相关规定。
三、买公租房注重事项有哪些1、购买后不得再次上市一般来说，你可以申请购买公租房。购买后，只能住公租房。你的孩子可以继续公租房，但不能挂牌交易。
2、满意经济适用房的规定是必要的还需要符合国家经济适用房的相关规定。但是，也有很多人是中心政府的直辖者，市、县人民政府的法规也禁止，以出租出售保障性住房可排除在外。
3、应遵守财务部门的规定【5年后买下公租房房子是不是属于个人】还应遵守财务部门的有关规定。一般来说，在最低租赁期限届满后，可以继承租赁，也可以按批准的价格出售。假如公租房屋要出售，也应在租赁期满前1年通知相关承租人，承租人也享有优先购买权。