1、房屋买卖合同|Contract 二手房;
范本;
合同书;
贷款;
买卖编号：HT-wqcmaYLNRS二手房贷款买卖合同书范本All legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_____________________乙方：_____________________签订日期：_____________________WORD文档 / A4打印 / 可编辑委托人： (以下简称甲方 ， 即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人： (以下简称丙方 ， 即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同 ， 三方在协商一致 。

2、的基础上 ， 本着平等、自愿的原 则 ， 签订本合同 。
第一条 甲方申请贷款事项贷款银行： ;
贷款期限： 年;
贷款金额：人民币 元 。
以上事项以贷款银行审定为准 。
第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请 ， 贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项 。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保 。
担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 房地产权证交回贷款银行为止 。
如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保 ， 甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费 。
第三条 贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币 元 ， 由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方 。
。

3、 2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等 ， 由 甲方承担 。
第四条 甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件 ， 应当按照规定提交相关证件资料 ， 并保证其真实、 准确、合法、有效、及时 。
否则 ， 甲方应自行承担其责任 ， 除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外 ， 还应赔偿乙方损失 。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的 ， 甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续 。
如果甲方未到场办理手续的 ， 甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费 。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续 ， 同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款银行收执保管 。
甲方迟 。

4、延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)， 导致乙方不能及时开展 工作的 ， 均属甲方违约 。
甲方应按其实际延误的时间 ， 以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费;
延误时间超过 5 日的 ，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算 。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用 。
5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务 ， 乙方有权随时解除本合同 。
合同解除 时贷款银行已发放贷款的 ， 甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息)， 由乙方转交给银行 。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间 ， 如该房屋过户到甲方名 。

5、下的 ， 甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押 。
第五条 乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后 ， 及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项 。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的 ， 乙 方免责 。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保 。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务 。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用 ， 及时给付 ， 不得挪用 。
第六条 丙方责任1、同意甲方采用贷款方式支付购房款 。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任 ， 包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项 。
3、因丙方原因导致本合同不能履行 ， 丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民 。

【二手房|二手房贷款买卖合同书范本】6、币外 ， 还应赔偿甲方和乙方的全部损失 。
如贷款银行已经发放贷款的 ， 则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方 ， 再由乙方归还给银行 。
第七条 送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人：， 地址： ;
丙方收件人：， 地址： .如未填写 ， 则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址 。
乙方按上述地址寄出相关文书 3 日 ， 则认为已经送达和履行了通知义务 。
第八条 特别约定1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方 ， 应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方 ， 由乙方代收代支 。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方 ， 乙方将不向贷款银行出具放款通知 单 ， 因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担 。
第九条 纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷 ， 三方可协商解决;
协商不成的 ， 任何一方可向乙方所在地人民法院起诉 。
第十条 本合同一式三份 ， 经三方签字或盖章后生效 。
甲方：年 月 日乙方：年 月 日丙方：年 月 日第 5 页 。

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