问题二：售楼处非得是个功利性质、生硬的买卖场所吗？难道不能把它装点成一个艺术空间？例如摆设一些盆景 ， 嵌挂上一些艺术画 ， 甚至可以使用一些温和轻柔的背景音乐 ， 这样买家感觉会愉悦舒服 ， 又可以拉近买卖双方彼此距离 。
问题三：售楼书非得是方方正正的平面说明书吗？何不做出一定的造型 ， 或者增加以楼盘照片或效果图为内容的立体彩页呢？售楼书也可以把宣传说明与实用性结合 ， 不单使人有看的兴趣 ， 也有保存的价值 。
问题四：销售嘲度表贴小红纸或者写上“已售”字样的表示方式太单调 。

7、落后了 ， 可否换一种更活泼更具诱惑力的方式？例如用红玫瑰表示销售进度就非常别致新鲜 。
特训步骤三：如何设计吸引买家的售楼处售楼处的包装 ， 应以吸引买家的人性化包装为蓝图 。
要点A：建筑外观风格售楼处的建筑外观风格应与楼盘的类型、档次相吻合 ， 颜色、造型尽量与楼盘配合 ， 协调一致 。
户外售楼处由于受到空间所限 ， 一般在建筑风格上寻求突破 。
要点B：售楼处位置售楼处要么设在楼盘厅堂内 ， 要么建在户外 。
户外售楼处又有两种 ， 一种是紧靠楼盘厅堂搭建 ， 与厅堂内部连为一体 ， 空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心 ， 一般不会离楼 。
要点C：硬件的包装1 围板由于大多数楼盘均为楼花 ， 为了分隔施工工地和售楼活动空间 ， 往往 。

8、要设置围板 ， 利用围板告知发展商名称或宣传广告 。
围板多利用施工工地原有围墙或用木板分隔 ， 高度约2.02.2m. 。
可在围板上部设置照明光源 ， 则晚间更可令人瞩目 。
2 户外招牌为了令人从远距离即可注意到售楼处的位置及宣传楼宇形象 ， 多数楼宇在售楼处侧显眼处会树立大型广告招牌 ， 一般可有23米高 ， 35米宽 。
招牌多为镀铁皮制作、铁架支撑 ， 所绘内容多为楼宇的透视图 ， 主要的广告词等 。
3 导示牌为了引导顾客进入售楼处而专门设置的导示牌多设于道路的转角处 ， 这对于不在路边的楼盘以虽在路边但交通较为复杂的楼盘极其中重要 ， 导示牌一般采用而较为醒目的颜色 ， 如绿色、兰色等 ， 其设置高度一般与人的视线齐平 。
4 小品部分楼宇较为重视 。

9、户内外小品的设计和制作 ， 通过这些小品体现发展商的品味 ， 增加售楼处的和谐 ， 温馨气氛 。
例如万科俊园在室外有花坛 ， 室内有盆栽、流水、甚至封闭鱼缸 ， 过道两侧上悬挂艺术作品 ， 令整个售楼和内外弥漫着浓郁的文化情调 。
又如景竹园的室外种植了丛丛修竹 ， 同样令人认出同其文化品味 。
5 绿化室外环境的绿化是各楼宇均重视的工作 ， 绿化的品种普遍为草皮 ， 其次是种植色彩艳丽的四时花木 ， 也可以种植部分灌木做出各种造型 。
6 彩旗为了营造一种热烈的气氛 ， 有些楼宇还在户外挂了许多彩旗 。
彩旗可以悬挂于电线杆上 ， 也可以分布在草坪上（单独设立旗杆 ， 如东方玫瑰园） ， 户外的包装还有气球、条幅、充气拱门、风车等 。
7 广告布幅即挂在楼宇外墙立面或 。

10、外墙上的广告标语 。
形状主要为条状、长方形、正方形三种 。
内容一般是文字 ， 例如“公开发售”、“内部认购”、“即将推出”等有租售情况的 ， 或者是楼盘名称销售招租电话、楼盘标识、感性广告词、价格等 。
即楼盘标识 ， 楼盘独有标志 ， 多见于广告幅、旗、板、牌以及外墙、售楼处 。
一般表现为图案、美术字、字母等 。
楼盘标识体现楼盘的品味档次及精神内涵 ， 是楼盘包装不可缺少的手段和内容 。
8 LOGO台湾流行的说法精神保垒 ， 实际上是实物化的楼盘标识（LOGO）；具体讲就是带有楼盘名称的建筑小品 。
去过锦绣中华的人 ， 大概都会记得门口那块雕刻着“锦绣中华”字样的漂亮石头吧 ， 那便是精神堡垒 。
顾名思义 ， 精神堡垒表现楼宇的精神内涵 ， 应切合 。

11、楼盘的主题与定位 。
9 其它现在的售楼处室内摆设大致有接待台、展板（包括广告板、效果图、说明图）、灯箱广告 ， 楼盘模型、户型设计楼型、销售进度表、售楼书、说明页、椅、台、屏风、饮水机等 。
要点D：软件的包装1、 销售人员的着装销售人员着装不单代表自己的公司形象 。
也代表所售楼盘的形象 ， 所以一般要求他们统一着装 ， 统一着装不意味着一定要穿西装 。

来源：(未知)

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标题：19|19售楼处的人性化包装设计( 二 )