屋外暴雨屋内“小雨”400万装修的别墅问题频出来源：华西都市报买了新房

来源：华西都市报
买了新房，最值得期待的就是装修完成后，高高兴兴地搬进新家。但对于家住成都的周女士而言，搬新家却成了烦恼的开始。
3月9日，周女士告诉华西都市报、封面新闻采访人员，此前她花了400余万元，委托杭州一名知名设计师及其公司装修一套别墅，但到了约定的交房日期，装修仍未完工。延期交房后她发现，精装修的房子不仅屋内漏水、墙面不平、水管堵塞，院内的鱼池边、阳台和洗衣房顶部也未做防水……
之后，周女士曾多次联系设计师，但问题至今仍未解决，起初承诺改进维修并赔偿的设计师，如今也变得越来越难联系上。 “未来不知道还会出现什么问题，我又该去找谁解决？”周女士说。
延迟交房半个月
“拎包入住”变问题不断
随着父母年纪渐长，对于在杭州打拼的周女士一家来说，尽快在成都买一套房子，搬回来和父母一起居住成为最急切的事。 2015年，周女士一家在成都天府新区麓湖生态城购买了一套面积480平方米的别墅。 2019年，他们计划待房子装修好后，就举家搬回成都生活。
【屋外暴雨屋内“小雨”400万装修的别墅问题频出】2019年5月，周女士的丈夫和杭州某室内设计有限公司签订委托装修服务合同，约定由该公司创始人及设计总监沈某设计并装修。 “当时我们提出的要求是拎包入住，工期为当年5月-12月，总共支付了400余万元装修款。 ”周女士说，房屋装修期间，她和丈夫仍在杭州工作，无法定期监督装修。 “当时之所以找这家装修公司，就是出于对沈某的信任。之前在杭州的一处装修，也是找的沈某，其设计风格和装修质量让我们比较满意，他在杭州也比较有名。 ”周女士说。
到合同约定的交房日期前半个月，周女士第一次走进新家，眼前的景象让她大失所望。 “当时屋内还有很多地方没有完工，也没有打扫，更没有见到沙发、窗帘、家具等。 ”她说。
周女士因此留在成都，和施工人员一起完成了装修收尾工作，交房时间也比合同约定时间晚了半个多月。
未做防水
负一楼渗水严重
2020年春节，周女士一家搬进了新家，但烦恼随之而来。
“刚搬进来时我们就发现，很多装修细节做得不好。比如房顶、墙面有很多地方不平整，漆也是花的，窗框等地方也没有收口，还是裸露的水泥，插线板、开关一碰就掉。 ”房屋装修质量让周女士很不满意，但由于一家老小都已入住，又恰逢过年，只好与沈某沟通，要求对出现的问题进行维修改进。
但很快，新问题又出现了。 “位于负一楼的厨房、多个房间严重漏水。 ”2020年夏天，成都下了几场暴雨，周女士的屋内也下起了“小雨” 。她说，沈某及其装修公司改进问题的速度，远赶不上新问题出现的速度。无奈之下，她只好在成都重新找了一家装修公司进行维修，并告知了此前的装修公司。
随着维修深入，更多装修问题也暴露出来。 “装修工人在重新刷墙时发现，一楼院子和鱼池没做防水，这就是负一层一直漏水的原因。 ”帮周女士进行维修的郑师傅对房屋进行全面检查后，还发现了导致周女士家厨房管道总是堵塞的原因。 “之前装修时将厨房排污管直接接进了雨水管道。 ”周女士说，不仅如此，一楼阳台下方的立柱也未浇筑钢筋混凝土底座，存在安全隐患。
约定使用进口管道
有部分却被换成了国产的
周女士说，自从发现房子装修问题后，她就通过微信等渠道与沈某进行多次沟通。
“他解释说，他委托了多个施工方，分阶段对房屋进行装修施工。 ”对于这样的回答，周女士并不满意， “我们是和沈某签的合同，钱也是支付给他的，那房屋的装修及质量验收都应该他负责。 ”
多次整改效果不理想后，沈某与周女士后续委托的装修公司负责人郑师傅进行了对接，商议并同意由郑师傅进行接下来的房屋整改，费用由沈某承担。 2020年8月，沈某向郑师傅微信支付了8万元定金。
但在施工过程中，郑师傅和装修工人挖开院子里的一个管道接口后发现，原本合同中约定使用的进口管道，有一部分却是国产。 “不挖开看根本不知道，两个品牌价格相差了七八倍，更增加了漏水、爆管等风险。 ”周女士说，之前发现的小问题可以维修，但管道被替换让她对沈某彻底失望了。 “更让我们气愤的是，接下来的维修费用，沈某不再认可了。 ”她说。