农村自建房这几种是违建！近些年国家对农村的发展扶持

近些年国家对农村的发展扶持力度是越来越大，包括农村的基础建设，环境治理，生活条件的提升，都有着不同程度的改善，其中最明显的就是对农村硬件设施的建设，这些对个人而言，那就表现在对自建房的政策更新。
而新出台关于自建房的政策，明显规定了哪些是不合法的建房方式，这些房屋都是需要拆除的，并且很多时候并不会得到补偿，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师提醒大家，所以农村如果要盖房子，以下四种农村自建房会被认定为违建。

文章图片
第一种、面积超标的自建房
农村自建房都是根据自己的意思所盖的，而且农村家庭一般人口都比较多，所以很多时候建造的房屋面积都很大，甚至是多层建造，但是有一点需要特别注意，在分配宅基地的时候就有明确规定，在一定面积的宅基地上能建造多大面积的房屋都是有定数的，所以大家在建房的时候一定不要超出面积。
第二种、使用耕地建自建房
耕地的所有权是国家的，农民只是享有耕地的承包使用权，可以用来种植农作物，就是不能建造房屋，在耕地上建造房屋是最离谱的，也是违法的。
第三种、违反一户一宅
一户多宅的情况在农村比较常见，因为一般在农村只要有户口，就有用分配宅基地的权利，这也是农村户口特有的福利之一，但是建房的时候就要注意了，如果想要两处宅基地都建房子，那么户口就必须要分开，一户多宅的情况是明令禁止的，这样的房子被拆除也是有理有据。
第四种、乱搭乱建的临时房屋
这种房屋在路边能见到很多，这几年农村的环境治理力度比较大，很多这样的房屋都已经被拆除了，如果以后再出现这样的房屋肯定就不是拆除那么简单了。
其次，那所有违建的房子建筑都要被拆除吗？可不一定，农村两种违建可不拆。第一种、农民唯一的住宅。农村的房子就是他们唯一的住所，如果遇到这样的一种情况，房子即使违建也不会被拆，因为这个房子如果被拆了，农民就失去了居住的地方，如果房子违建特别严重，将会要求农民进行小范围的调整。第二种、不影响他人的房屋附属建筑。在农村可能在我们建好房屋，会在主体的旁边建筑一些，便于生活的建筑，只要是不会影响他人，这样的简单建筑，对于他们没有造成影响，这样的建筑是不会被拆除的。

文章图片
史律师提醒：
【农村自建房这几种是违建！】农村违章建房是很有可能会被拆除的，不要存在侥幸心理，我国对于违章房的态度可是零容忍的，一切还是按要求规范来。愿天下人都能老有所养，老有所依！大家有什么问题可以在评论区提问。