温州一小区住宅变危房,惊现多条裂缝!业主:还能入住吗?

原标题:温州一小区住宅变危房 , 惊现多条裂缝!业主:还能入住吗?
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◎原作者丨黄伟
“这样的房子我们住着安全吗?”近日 , 龙湾状元街道龙珠商城的一幢房屋外墙被发现出现多条裂缝 , 而该商城其余楼房也出现类似墙体开裂情况 。 住户姜女士恐慌不已 , 希望相关部门给业主一个答案 。 2月24日 , 采访人员进行实地采访 。

温州一小区住宅变危房,惊现多条裂缝!业主:还能入住吗?
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业主:房子开裂严重 , 住得“心慌慌”

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根据网友拍摄的视频 , 该建筑的外墙出现数道裂痕 , 长短不一 , 还有大片外墙瓷砖脱落 。
24日中午 , 采访人员来到姜女士所在的龙珠商场C幢 , 墙体确实和视频拍摄的一致 , 目测有三四道长短不一的裂缝在同一面墙体上 。 “我全家人都住在这里 , 还有2个小孩 , 我很担心这样的房子还能不能住人?”姜女士说 , 这幢楼房很多业主和她有同样的担心 。
采访人员了解到 , 不仅C幢 , 该小区D幢也出现类似严重的开裂情况 。 D幢201室户主许先生带着采访人员去他家查看 , 只见一个房间墙面上有多处明显的裂缝 。 “最严重的地方 , 裂缝有手指这么宽 , 遇到下雨天 , 外面下大雨屋里下小雨 。 ”许老伯说 , 由于墙面开裂 , 这10多年来饱受漏水之苦 。 随着裂缝越来越大 , 不得不担心安全问题 。

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该小区D幢住户许先生告诉采访人员 , 该小区于1997年建成 , 他一直住在这里 , 没过几年就出现房屋质量问题 。 业主和房开公司协商后 , 于2000年前后对D幢房屋进行维修和加固 。 “但加固后没几年又出现裂缝 。 2007年 , 我因为结婚再次对房屋进行装修和修补 , 没想到2010年又出现老问题 。 ”许杨表示 , 2016年 , 他第三次将房屋进行修复 , 但墙体开裂问题没有得到解决 。
许先生推测 , 该建筑墙体出现裂痕可能和地质沉降有关 , 楼体自身由于地质问题会产生一定程度的沉降 , 从而引起墙体开裂进而引发墙体表面瓷砖的开裂 。 “目前最严重的是C幢和D幢 , 我们希望相关部门能及时介入 , 对我们的房屋进行鉴定 , 让我们能住得安心 , 也希望有一个根治墙体开裂漏水的方案 。 ”许先生表示 , 这项民生工程需要主管单位和相关部门的助力 , 让所有业主吃上一颗定心丸 。
街道:已申请房屋鉴定并动态监测

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24日中午 , 采访人员就此事向龙湾状元街道进行了解 。 “我们了解情况后 , 第二天就让有资质的房屋鉴定公司去现场检测 , 初步结果是C级危房 , 房屋主体结构没有大的问题 。 ”该街道办事处副主任孔令益表示 , 至于龙珠商城C幢房屋的裂缝是否会继续扩大 , 是否会在短时间内由于沉降演变成D级危房 , 需进一步检测鉴定 , 目前已让专业鉴定机构对该幢房屋进行实时动态监测 。

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“等最终检测结果出具后 , 根据危房等级再制订后续方案 。 ”该街道城建办主任徐海腾介绍 , 他也向前来寻求帮助的许先生等户主建议 , 该小区属于老旧小区 , 小区可以成立业主委员会 , 申请专项物业维修资金 , 也可以以业委会的名义向社区和街道申请老旧小区改造 , 共同解决房屋开裂漏水的问题 。
出品|温商全媒体采访人员黄伟摄影蒋文广
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