1000家城市旅游高端综合体强势来袭，95后不爱景区爱商圈( 二 ) 低薪|中薪|高薪|景区|新高|厦门

而到了当下，有业内学者认为，国内商业已经到了“反MALL阶段”，比起最终目的是消费的各项传统功能，年轻人更注重精神上的触达，在他们的消费过程中，也因此表现出了强烈的个性化、标签化、潮流趋向化与颠覆精神，而伴随着疫情的催化、年轻一代消费习惯的变化，那些读懂年轻人的审美的商业综合体，才拥有创造商业空间目的地的灵魂。
03、年轻人的秘密花园，城市活力“野心家”城市文化史研究学者连玲玲在《打造消费天堂》一书中指出，百货公司售卖的多数商品并非必需品，但“有机会观看和触摸各种各样的商品、参观这些精美的建筑及其他，让购物成为一种休闲活动，这是一种含义更丰富的指向”。可见，商业综合体自诞生之日起，便与旅游息息相关，而到了当代，在不同的主体客群面前，则需要随之实现新的转变。
【1000家城市旅游高端综合体强势来袭，95后不爱景区爱商圈】年轻人的秘密花园
托马斯·科洛波洛斯在《圈层效应》中提及，面对95后消费主力的强势崛起，懂得如何讨好这一代年轻人，是未来商业成功的密码之一。
一位根植于洛杉矶地区的传奇商业地产操盘者Shaheen Sadeghi1994年在洛杉矶推出的商业综合体The Lab（实验室）便被认为是“年轻人的秘密花园”。这一由当地一个废弃护目镜生产厂房改造而来的目的地，与光鲜的商场相比，更显粗粝而生猛，而其的客群定位也颇为明确地瞄准19-29岁的年轻客群，他们标榜个性、难被讨好，却对The Lab青睐有加。除了类似废土风品牌集合店Urban Outfitters和独立厂牌唱片店Tower Rocord等潮牌的布局，更多年轻人则是来此参加艺术展览、独立乐队表演、慈善活动甚至是小型户外婚礼。
从The Lab的成功，我们不难发现，追求个性的年轻人，始终在寻找一个具有归属感的旅游目的地，目的地运营者的“讨好”，不能停留在书面口头，而是要以“酷潮策展人”的姿态，真正与他们的兴趣与价值观志同道合。
“广场文化”再现者
源自于古希腊“广场文化”的公共空间，在17世纪的咖啡馆被发扬光大，成为市民们参与社会活动、实现社会启蒙的重要场所，同样也是近代公共空间的最初模样。
而立志成为“城市客厅”的商业综合体，除了让消费者吃喝玩乐一整天之外，在单人独处、多人社交的新玩法上不断拓宽想象边界，通过在文化、体验上的加码，正承载起公共空间与交流空间的双重属性，具备了成为下一个“城市广场”的可能。以成都SKP项目为例，其将打造集高端商业零售、优美景观风貌、便捷地铁换乘于一体的公园城市商业综合体，成为当代年轻人参与社交、了解时代的重要城市目的地。
城市活力“野心家”
在与城市更新同步成长的商业综合体，更像是城市的容器，以建筑为载体，再现城市的过去记忆，呈现未来可能，带来旅行者的情感归属，更唤醒城市的活力。
2020年，杭州嘉里中心“城中里巷”开街，广场舞台上，艺术表演轮番上演，展现出这座城市夜间经济的蓬勃与惊人潜能；而长沙文和友则以几十万件建筑旧物和老家具还原出一条老街的景象，以人们的怀旧心态，守护本土文化的传承。
商业综合体成为旅游目的地背后，是“纸醉金迷”式的消费被大大削弱，烟火气的生活感占据了上风，让那些不为消费而为体验的年轻人，拥有了抵达的渴望，更能以文旅目的地的姿态，反哺区域与城市的发展。
04、现代化生活大转型，“城市服务商”的5条文旅启示随着商业综合体的边界在不断延伸，其早已不再是简单的地产概念，而是与城市更新共同成长的“城市服务商”，所造就的，不仅仅是自身品牌的影响力，也是城市的新循环，作为城市地标性目的地，对整个文旅产业，更有着重要启示。
文化即通货
近些年，因文化注入而“起死回生”的城市目的地不胜枚举，当代商业已步入“非常规消费时代”，书店、美术馆、咖啡馆、精品酒店的业态布局，彰显着文化在商业综合体成为旅游目的地这一道路上所表现的张力。
Shaheen Sadeghi便是以“反Mall”口号之下，敏锐捕捉到取悦新时代消费族群的方向——他将文化属性对于商业购物中心的重要性提高到核心地位，“Culture is new currency”（文化即通货）是其喊出的响亮口号。
当下国内，尤其是一线城市的先锋性商业综合体，往往在文化空间构建上不遗余力，以文化带动以商业综合体为目的地的旅行模式，带来了商业的互补。譬如在广州太古汇商场开业的方所书店，集书店、美学生活、咖啡、展览空间与服饰时尚等混业经营为一体，成为不少年轻人拜访太古汇的理由之一；同样的，杭州天目里，也因首家茑屋书店、%Arabica咖啡、电影空间品牌CINKER PICTURES三克映画、空间植物美学23LAB等具备文化风向的品牌，一跃成为杭州新网红目的地。