18年起，拆迁不符合5点要求的，村干部再动员农民也不要签字随着农村的快速发展

随着农村的快速发展，拆迁问题也越来越普遍，对于农民来说，拆迁可谓是喜忧参半，高兴的是遇到拆迁时，也就意味着农民可以拿到一定数额的拆迁补偿款，然而拆迁同时也意味着农民不得不告别现在的生活，转变生活方式。然而拆迁这种事情，如果真遇上了，不拆也不行，那么如何在拆迁中维护自己的合法权益呢？这几点农民要注意， 18年起，拆迁不符合这5点要求的，村干部再动员农民也不要签字！

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一、拆迁主体不规范。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》规定，拆迁工作只能是县级以上的政府，这个农民要注意，如果在实际拆迁过程中，遇到拆迁主体并非法律规定的主体的话，那么是不符合相关规定，而且一般人也没有拆迁资格，农民可以进行维权。

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二、未公告就拆迁。这个农民要注意，一般在拆迁之前会张贴拆迁公告，如果没有张贴拆迁公告，农民对于拆迁相关信息一无所知的情况下就拆迁的话，农民不要签字。同时就算贴了拆迁公告，也要注意细看公告里边的内容，具体如下：
【18年起，拆迁不符合5点要求的，村干部再动员农民也不要签字】①征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
②被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;
③征地补偿标准和农业人员安置途径;
④办理征地补偿登记的期限、地点。

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三、违反先补偿后拆迁的流程。大家都知道，拆迁的顺序是先补偿，后拆迁，只有在经过被拆迁人同意、给与充分补偿的基础上，才能进行房屋的拆迁。然而在有些地方，为了盲目的追求拆迁速度，在农民还没有拿到拆迁补偿的情况下就开始着手拆迁，或者边拆迁便补偿，这些都不符合相关规范，农民要注意，要在拿到拆迁补偿的情况下再允许拆迁，免得以后发生纠纷。

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四、拆迁补偿不合理。拆迁补偿由一定的标准，拆迁补偿包括房屋所有权、附属物所有权、收益权等等，都有一定的标准，因此在签订拆迁协议的时候，农民一定要仔细确认和计算拆迁补偿金额，看一看拆迁是否按照相关标准进行了赔偿，不排除有的地方为了节省拆迁成本，从而降低补偿标准的情况。

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五、空白协议书。有时候在拆迁中，会遇到这种情况，那就是拆迁方拿空白协议让农民签字，将所有的拆迁补偿进行一下口头的宣讲与叙述，并且保证自己的承诺一定会兑现。遇到这种情况，农民一定不要签字，毕竟现在因为拆迁补偿问题而纠纷的案例举不胜举，这种情况一定要小心！
上面就是今年拆迁的过程中农民一定要注意的常见5大问题，不符合要求的，村干部再动员、再做思想工作，农民也不要签字