智聊农村|农村“空心村”咋治理？3个办法盘活农村闲置宅基地、房屋！这么多年以来

这么多年以来，房子对于人们来说是至关重要的东西，农民们对自己拥有的部分土地，有着深厚的感情，对于农村的住房基地，农民更是难以割舍。

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【智聊农村|农村“空心村”咋治理？3个办法盘活农村闲置宅基地、房屋！】“少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。儿童相见不相识，笑问客从何处来。 ”这是唐代诗人贺知章的诗句，相信大家从小就会背了。这首诗，说的是在自己年少的时候，就离开了家乡，到了迟暮之年才回来。虽然自己的乡音没有改变但是两鬓角的头发已经疏落了。乡村里面的儿童看见了我，没有个人认识我的，他们笑着问询道：客人，你是从哪里来的呀？从这诗句来看，从古时候，就有乡村里的年轻人，出门闯荡了，现在的农村人也一样，很多农民都进城打工，有的人在城市发展的十分不错，还在城里买了房子，扎了根，这也无疑是一件让人高兴的事情。

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农村的每一寸土地都有着属于它独一无二的故事，有无数个脚印烙印在泥土里，留在人们的心中，随着更多人进城发展，农村就成为了很多人的故乡，在故乡的土地上，有坐落着一座座无人居住的老宅，沉淀着美好的记忆，烙印着人们生活的痕迹。那么那无人居住的宅基地，怎么处置呢？

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这个问题成为了当今农村发展的新课题，据当地负责人说：“有很多去城市发展的人，在市里买了房子，发展的还算不错，又回来把村子里的老房子翻新了一下，但是常年不住在村里，只是逢年过节的时候才会偶尔回来一趟，但是村里有的老房子破烂不堪，却常年有人住，对于这些闲置了的楼房，应该怎么处置呢？这是个难题啊”！

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现在很多地方都进行了农村居住环境的整改，但是还是有些老房子，格格不入，与新农村的建设及其不搭调，面对大量闲置的宅基地，很多农村青年长期却得不到宅基地，甚至结婚生孩子很多年了，还是没有分到属于自己的一块宅基地。针对“空心村”的现象，引发了社会的高度关注。目前，已经有相关部门给出了答复。

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第一，推进农村基地制度改革试点。试点按照“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的目标要求，积极探索使得有了明显的成效。

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第二，有序开展村庄搬迁改造。对一些环境恶劣，自然灾害频发的地段村庄，因重大项目需要搬迁的村庄，以及人口流失特别严重的村庄，通过生态宜居搬迁，农村聚集发展搬迁等方式，实施村庄的拆迁合并等方法。一些地方发展美丽乡村建设，建设村民广场等公共基础设施，改善人们的居住环境，考虑到村民自身的意见，必须尊重农民同意，不得进行强制拆迁。不提倡不鼓励在城镇规划组外拆并村庄，不能强制农民搬迁和上楼居住。所以针对“空心村” ，治理的主要方式有以下三个方面。

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1.是深化改革试点。结合新一轮农村宅基地的改革试点，探索适宜“空心村”治理宅基地的有效实现形式。

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2.是加强基础设施的建设。根据不同村庄的类型，规划出不同的建设措施，推动村庄的发展基础设施提档升级。

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3.是优化村庄的布局。对不同类型的“空心村” ，制订详细可行的计划，进行改造。

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只要宅基地是农民们合法得来的，即使是在城市里面扎下了根基，但是农村的房屋依然是他们的重要财产，农村宅基地的有偿使用和退出机制，可能是未来解决这个问题的有效办法之一。大家在农村有闲置了很长时间的房子吗？对于“空心村”整治，你怎么看？欢迎大家留言，说说自己的看法。