“金九”失约 9月份中国楼市价量走弱

9月，中国房地产市场现走弱趋势，无论是成交量还是房价涨幅均显“疲态” 。中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶9日在一场线上形势分析会上表示， 9月份多地新房市场量价涨幅均有所放缓。从房价来看， 9月份百城新建住宅均价为每平方米15643元(人民币，下同) ，环比上涨0.24% ，涨幅较8月收窄0.26个百分点。这是自今年3月份以来，百城房价涨幅出现的第二次收窄，上一次为调控政策频出的7月份。从商品住宅销售数据来看， 1至9月份， 50城商品住宅月均成交面积约2820万平方米，同比降幅已收窄至6%左右。曹晶晶指出，总体而言，三季度市场恢复节奏加快，整体成交规模创2017年以来季度最高水平，同比增长约10% 。但9月单月，随着调控持续收紧，需求释放动力减弱，楼市成交规模同比增幅明显回落，且绝对规模不及7月至8月高位， “金九”成色不足。（中国新闻网）热点纵览❶亦庄区域公交改“专”字头❷李家诚：“娱乐头条客”归心地产❸三房企9月销售额创年内最高纪录❹斜杠青年张量：左手科技，右手地产❺大兴机场返程客流高峰预计持续至本周六● ●行业● ●【北京通州区2358套共有产权房今起申购面向三类家庭】采访人员昨天从通州区住建委获悉，通州区北投和苑共有产权房项目和尚城家园共有产权房项目于10日上午开放网上申购登记，持续到10月24日， 2358套房源将面向三类家庭进行配售。（北京日报）【国庆假期北京限竞房成交额超4.3亿】据北京中原统计， 10月1日-8日，北京限竞房市场实现成交额4.38亿元，约占新建住宅市场总成交额的52%；实现成交量85套，同比减少34套；对应的成交均价约为43636元/平方米，同比增长1011元/平方米。（新京报）● ● 城市·新政● ●【徐州楼市新政:实行"一区一策" 新房价格一年内不得上涨】10月9日，江苏省徐州市住房和城乡建设局中国人民银行徐州市中心支行等五部门联合下发下发《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》明确提出，坚持“一区一策”精准调控、商品住宅备案价格一年内不得调整、不得强制购房人进行升级装修等八项政策。（澎湃新闻）【绍兴严控房价：加推住宅新盘房价不能超过首次备案价格】根据浙江省绍兴市住房和城乡建设局信息，为落实稳地价、稳房价、稳预期，绍兴市10月9日起实施《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》，绍兴市区（含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区）新建商品住房备案价格实行“双备案”制度，须经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素，加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。