企业|减租降息，让小微企业活出精彩

中国江苏网讯 9月21日，南京广兆测控技术有限公司又在招聘新员工了，公司从去年的10人规模扩大到目前的18人。然而，就在半年前，这家小微企业的处境还很困难。
“3月到5月订单很少，上半年销售额整体下降20%-30% 。但从7月开始我们的‘接单能力’爆发了， 8月一个月开了350万元的票，与去年同期持平。9月，可能还要超过去年同期。”南京广兆测控技术有限公司法人代表戴莉刚放下电话，安排好一笔订单的生产，不一会儿手机铃声又响起来。
即便在业内，南京广兆的知名度也非常有限，但这家在南京白下高新技术产业园区的高新技术企业，疫情期间却完成了“华丽的逆袭” 。“一个标志性的转变，是位于石家庄的中国电子科技集团公司第十三研究所把我们从临时采购供应商变成了合格供货方。”戴莉说。
是什么让这家疫情初期经营还相当“窘迫”的小微企业能够完成逆转，还被央企“破格擢升”合作资格？
“从今年春节后到3月初企业刚开始复工复产期间，我们情况确实不太好。公司做的是雷达上用的小元器件，需要很多原材料。按计划，每年春节后我们会用订单回款采购一批原材料。但在复工后我们才发现，研究所、高校等本该正常回款的客户还没开工，款回不来了。”一面是开工后生产所需、一面是资金紧缺，那段“至暗时刻”曾令戴莉倍感焦虑， “3月公司只收到相较于正常年份10%的回款。加上我们企业规模不算大，每年都会把员工工资、奖金等在春节前全部结掉，这样账面上留下的资金就很少，所以那段时间每天都很煎熬。”
围绕园区企业发展面临的困难，秦淮科创集团3月12日出台《关于减免受新冠肺炎疫情影响的中小微企业房屋租金的实施办法》，为中小企业纾困，推动复工复产。
“凡入驻白下高新区并使用秦淮科创集团云计算基地、五栋厂房、孵化楼等自建载体的中小微企业，均可享受‘一免两减半’的租金优惠政策。”南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司总经理袁生美介绍说，今年2月企业租金全免， 3月和4月的租金也均减半。一纸承诺，成为园区内许多中小微企业“活下去”乃至“活出精彩”的动力。
截至目前，园区内有100多家企业提交了房屋租金减免申请，房屋租金减免总额突破500万元。其中，南京广兆共减免房租31248元。
“这条政策太及时、太有用了！省下的房租正好可以填补回款购买原材料。”提及政策带来的好处，戴莉语速快了起来， “房租以前是一个季度交一次， 3月正好要交下个季度的房租，那段时间天天盯着日历。”戴莉直言，虽说只是3万多元的房租，但用这笔钱购买的原材料，竟成为助力公司6-8月逆势增长的引擎。
“现在各个企业成本都涨了，原材料也跟着涨了10%-20% ，尤其是作为产品原材料的黄金，涨了百分之四五十。”南京广兆的产品是要镀金的，在戴莉印象中， 3月她买“金元”的时候，价格还便宜，于是比照去年公司的产量，用上省下的房租囤了一年的黄金， “这样一来，跟未享受减租红利的竞争对手相比，我的成本就低了很多，能给到客户更具性价比的产品，订单自然也增多了。”
不仅是减租，园区在了解到企业资金困难时，还指导企业与银行对接，积极争取降息政策。
“3月，我们去农行贷款的时候，工作人员一查，今年的基准利率从4.35%降到了3.85% ，就给我以3.85%的利率贷了500万元。后来订单增加，当我们再次‘缺钱’时，园区又介绍几家银行，最后我们仍以较低的利率签下450万元贷款。”拿到钱的时候，戴莉如释重负，特殊时期，她要把每一分钱都用在刀刃上， “减租稳住了我们的阵脚，降息引来了源头活水。”
戴莉坚信，企业未来的发展“值得期待” ， “我把南京广兆从一个注册资本10万元的小公司，做到去年销售额1600万元，靠的就是一股子拼劲。未来我们的目标不再是年均几千万，而要冲到一个亿、两个亿，甚至更多。”
【企业|减租降息，让小微企业活出精彩】采访人员洪叶李睿哲