电梯|电梯加装不用争了！住宅“新规下”，以后4层以上的房子都装电梯 |

众所周知，今年大概率是棚改的最后一年，从明年起，拆迁或许就要成为历史了。不过，那些还住在老房子里的居民也不用太过担心，因为棚改虽然退场了，但国家也出台了一项新的方案来解决现存的老旧小区，那就是“旧改” 。所谓“旧改” ，其实就是字面意思，即对那些老旧破损的住房进行升级改造工作。

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按上级部门指示，仅2020年，全国就将有3.9万个老旧小区会完成改造计划。那么，这些老旧小区具体将怎么改造呢？据了解，旧改会根据每个小区的不同情况，选择不同的改造方案。也就是说，旧改并没有什么具体的改造标准，而是按需而定。比如某个小区的外墙脱落严重，严重影响市容市貌，那么就会对这个小区的外墙进行重新粉刷修缮。再比如某个小区的线路管道存在老化问题，那么将会对这些老化的线路管道进行更换。

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除此之外，还有重新规划停车位、增加绿化、铺设道路、增加公共配套设施等等。不过有一点，几乎是每个老旧小区都会遇到的问题，那就是加装电梯。要知道，由于历史局限性，很多老旧小区都是没有电梯的。刚开始的时候，这些小区的住户还都是青年人，所以爬步梯上下楼也没有多大的问题。但是随着时间的推移，老旧小区的住户大多也都成了老人。上了年纪以后，再爬步梯上下，已经不是一件容易的事情了，而且还存在很大的安全隐患。所以加装电梯，一直是老旧小区居民的一大心病。

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此前，由于没有相关先例，且加装电梯的费用比较昂贵，不少小区一直未能如愿加装电梯。现如今旧改政策出台，其中就包括加装电梯。根据规定，老旧小区加装电梯，国家会补贴一部分钱，然后老旧小区的住户自己掏一部分钱。这样一来，很多老旧小区自然迫不及待地想加装电梯。但是令人没想到的是，就是加装电梯这一项，引起了巨大的争议。

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原来，并非所有的老旧小区住户都希望加装电梯，其中住在1、2楼的住户就坚决反对加装电梯，绝不在加装电梯的协议上签字。他们反对的原因也很简单，因为1、2楼基本上用不到电梯。此外，在没有电梯的情况下，老旧小区里最受欢迎，也是最值钱的房源就是1、2楼，但加装电梯以后， 1、2楼的房子就不吃香了，反而可能贬值。反倒是5、6楼的房子，因为采光、通风更好，所以升值空间更大。

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总之，在1、2楼的住户看来，加装电梯对自己就是百害而无一利的事情。事实上， 1、2楼的确没有理由为了别人的方便，而牺牲自己的利益。就这样，在加装电梯的问题上，很多老旧小区都爆发了激烈的争论。其实，根据住建部发布的《住宅项目规范》相关意见规定，四层楼及以上或超过9米的房子应该设置电梯。如果按照这个新规，老旧小区只有楼层达标，也是需要加装电梯的。那么对于这件事情，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。
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