成龙北京豪宅司法拍卖，因案外人提出异议被撤回

原定于9月28日进行的成龙豪宅司法拍卖因故被撤回。此前，司法拍卖业务辅助服务机构“瀚海法拍网”官网上挂出了影星成龙两套位于北京东城区的豪宅，起拍价为7191万元。回顾成龙两套北京自住豪宅被拍卖9月28日，瀚海法拍网显示，这两套住宅的拍卖处于“已结束”状态。南都采访人员从知情人士处了解到，此次拍卖撤回时间为9月25日左右，原因系“案外人提出异议” 。

南都此前报道，近日，司法拍卖业务辅助服务机构“瀚海法拍网”挂出的两套豪宅，在核心卖点中打出了“明星自住房”的噱头。据该拍卖平台介绍，两套住宅位于北京市二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室，所属“NAGA上院”小区。南都采访人员从一份案号为“（2019）京02民初533号”的民事判决书中核实，上述将被拍卖的住宅属于影星成龙（本名陈港生）。据该拍卖平台发布的信息，两套住宅将自9月28日10时起开始拍卖，参与拍卖需缴纳保证金720万。此次成龙所购的两套住宅被拍卖，与开发商被申请强制执行有关。2006年4月27日，御嘉置地有限公司与中泰成龙公司签订两份《北京市商品房预售合同》。合同载明，中泰成龙公司购买上院天恒公寓A座1001号和1002号房屋。中泰成龙公司的唯一股东为陈港生。根据中泰成龙公司与御嘉置地公司的房屋买卖合同约定，两套房屋购房款共计3360万元。随后，中泰成龙公司通过与成龙的经纪公司、御嘉置地公司签订补充协议，约定以经纪公司应收取陈港生代言费2060万元折抵中泰成龙公司购房款。中泰成龙公司、成龙随后又通过各种途径向御嘉置地支付剩余购房款1300万元。

然而不久后，因债务纠纷问题，北京天鸿控股（集团）有限公司（下称“天鸿公司”）以御嘉置地公司等为被申请人，向北京市第二中级人民法院申请强制执行。执行过程中，成龙所购买的两套房屋及车位在查封范围内。值得一提的是，御嘉置地公司尚未为成龙办理产权证。御嘉置地公司表示，因公司名称变更、欠税等问题，导致未办手续。此外，据中泰成龙公司表示，由于成龙以2060万元的代言费抵扣购房款，导致购房合同中约定的单价较低。9月28日，瀚海法拍网显示，这两套住宅的拍卖信息显示“已结束”状态。同日，南都采访人员从瀚海法拍网知情人士处了解到，这块标的终止法拍的原因是“案外人提出异议” 。拍卖撤回时间为9月25日左右，不确定之后是否会再次法拍， “要等法院的通知” 。