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对于购房者来说 ， 买房最讨厌的事情就是房屋公摊面积太大 。 因为公摊面积可是无法为自己所用的 ， 如果公摊面积太大 ， 那就是浪费自己的血汗钱 。 在买房时 ， 购房者都想避开那些公摊面积较高的房子 ， 但是 ， 普通购房者哪里知道公摊面积的情况呢？在此 ， 小编要说的是 ， 购房菜鸟都不会买以下这5种房子 ， 公摊面积实在太高了！

高档公寓
1.高档住宅公寓

对于住宅公寓 ， 越是高档 ， 其配套设施就会越完善 ， 相应地 ， 公摊面积就会越高 。 如果你经济实力较强 ， 那么你选择高档住宅公寓也是可以理解的 ， 因为它会让你住得更加舒适 。 但是 ， 如果你的经济实力较弱 ， 那你最好还是放弃公寓 ， 选择那些比较实惠的住宅 ， 要把钱花到刀刃上 。 凡事有利也有弊 ， 你要增加舒适度 ， 自然就要为公摊面积买单了 。 反之 ， 如果你想省钱 ， 那就减少公摊面积 。
2.物业管理处所在楼层
一般来说 ， 各大小区都会设立物业管理处 ， 有的在一层 ， 也有的在其他楼层 。 如果你与物业管理处位于同一个楼层 ， 那么你觉得该层的公摊面积由谁来承担呢？就算小区物业会承担一些 ， 相信大部分还是由你来承担的 。 因此大家在买房时 ， 最好别选物业管理处所在的楼层 。 不过 ， 这种房子也并非一无是处 ， 在房子出现问题时 ， 你找物业解决可就方便多了！

加大公摊
3.加大公摊面积

在现实生活中 ， 开发商加大公摊面积的情况屡见不鲜 ， 最终购房者却要为此买单 ， 这显然是非常不合适的！为了避免开发商加大公摊面积 ， 购房者在买房时就需要明确房屋公摊面积 ， 就比如公摊面积的大小、位置 ， 可别给了开发商偷偷加大公摊面积的机会 。 在此 ， 小编要提醒购房者一点 ， 那就是公摊面积最好精确到0.01平方米 ， 多加大0.01平方米 ， 那可就是几百元 。
4.底下带有商铺
虽说商铺都已经租出去了 ， 但它在划分的时候也是归为电梯、楼道等公共区域 ， 而这些面积最终都会公摊给住宅用户 。 因此 ， 我们在买房时一定要注意避开那些底下带有商铺的房子 。 当然 ， 如果已经明确了商铺不会增加公摊面积 ， 那么购房者还是可以考虑的 ， 大家一定要与开发商确定好 。

腰线层
5.腰线层住房
为了让楼盘显得更加好看 ， 也为了吸引购房者 ， 不少楼盘都会增加一个腰线层 。 然而 ， 从实用性出发 ， 腰线层根本就没有任何意义 ， 反而还很容易积攒垃圾 ， 难以清理！同时 ， 还会增加公摊面积 。 因此 ， 大家最好别买腰线层住房 。
【眼里只有房|购房菜鸟都不会买这5种房子，公摊面积实在太高了！】就目前的基本国情来看 ， 我国短期内还是无法取消公摊面积的 ， 因此 ， 在买房时 ， 购房者还要为公摊面积买单 。 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 购房菜鸟都不会买以上这5种房子 ， 公摊面积实在太高了！不知你会买这些公摊面积较高的房子吗？

来源：(网络)

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标题：眼里只有房|购房菜鸟都不会买这5种房子，公摊面积实在太高了！