历史潮河|30年前日本房价暴跌，无数富豪变穷人，但他们悟出一真理沿用至今

_本文原题：30年前日本房价暴跌，无数富豪变穷人，但他们悟出一真理沿用至今
中国从古至今都留有一个优良的传统，那就是勤奋肯干，任劳任怨，很少有人去想“一夜暴富”的美梦，当然没有谁会跟钱过不去，若是真的“天上掉馅饼” ，还是会有人接的。至于这是一个真正的好馅饼，还是毒馅饼，那就“仁者见仁，智者见智”了。

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上世纪七八十年代，就有这么一个巨无霸大馅饼，砸在整个日本的头上，日本欣喜若狂地就给接住了。为何当时日本政府会不假思索地被这个大馅饼套住，还得往回看看。四十年代，日本成为战败国，不管是国力、军事、经济都受到了国际上的压制。全国上下都已经瘫痪，又还不起战争赔款，所有的日本人都陷入了绝望。这时，美国抛来了“橄榄枝” 。日本抓住这根救命稻草，才慢慢恢复了点元气，接着它又和美国开始深度合作，靠着美国的帮助，日本逐渐成长到能够和英法德三家分蛋糕的地步。

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上世纪六十年代末期，日本的GDP已经成为世界第二，全世界都等着它创造超越美国的神话。因为经济高速发展，国民生活水平提高，人口自然也就会增长。这时的日本政府又开始飘飘然了，日本人们也整日沉浸在富有的美梦之中。这时，日本政府决定把钱投入到房地产，一举超越美国。

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发展房地产的方向是对的，因为日本人口激增，房子也就成了刚需。但是日本的野心太大， 80年代初，在房地产行业尝到甜头的日本政府，没有冷静地浅尝辄止，而是像吃了兴奋剂一样丧失了理智，把全国所有的经济重心全部压到房地产上。

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日本的普通民众看到政府这么来，也都纷纷把自己的积蓄全部拿出来，甚至向银行贷款加入到不动产投资大军。这种经济疯狂攀升的假象蛊惑了所有日本人，因为房地产的“形势一片大好” ，日本人人都很富裕，整日都沉醉在纸醉金迷当中。

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当时日本甚至还放出话，东京的价格已经超过了全美国土的价格，并且还将是美国国土的两倍价格。先不说这些“豪言壮语”惹得美国联合西欧强国对日本进行打压，日本还忘了，自己只是一个国土面积只有三十多万平方公里的小岛国，房子修得再多也有个极限。

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而且日本经常发生地震和海啸，不仅日本人自己更倾向于租房，国外企业也不会在日本的房地产行业投资。日本全国上下都将钱投入了房地产，全国的产业结构严重失调。日本的房价几乎是每天都在翻新高，但也得有钱进来买才行。
这个巨大的馅饼，日本吃了10年，刚到90年代，这场梦就破碎了。从1990年开始，经济危机降临，日本房地产全面崩盘。到了1992年，日本的房价就下跌到只有原来的七分之一，银行资金紧缩，只得逼人还钱，那些把所有身家都当给房子的人不堪重负，纷纷跳楼自杀。
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【历史潮河|30年前日本房价暴跌，无数富豪变穷人，但他们悟出一真理沿用至今】这次泡沫经济的破碎，使得日本经济往后倒退了20年，并且到现在还没有恢复过来。日本现在的“低欲望社会”也是“泡沫经济”造成的。二十多年过去，日本一直在出台各种政策希望能够振兴经济的发展，它也得到了一个教训：“只有发展实业才能救国，这才是立国之本” 。