“哎呀，快点走，好臭哦！”走过一楼大厅，牵着孩子回家的业主催促孩子赶紧上电梯。。北青网综合|小区现刺鼻异味，熏得不少业主一晚没睡！罪魁祸首竟是它，涉事业主回应
从9月17日开始，家住成都中海翠屏湾小区的业主们可以说是怨声载道，由于10栋2单元1楼的业主给自家花园的木质栅栏刷木油，这几天来，木油产生的味刺鼻味道，熏得楼上不少业主难以入眠。有业主说，她晚上关闭门窗，打开空气净化器，依旧难以掩盖刺鼻气味。考虑到家中有老人小孩，业主们希望1楼业主能搬移木栅栏，待气味消散后再搬回。
可这个建议却遭到1楼业主的拒绝，双方僵持不下，1楼业主王先生表示，“如果你们觉得有问题，那么请第三方空气检测机构进行检测，有问题我负责，绝对不推卸责任，该赔钱赔钱，但没问题就得自己付检测费。”
刺鼻异味
小区业主喷木油 熏得不少业主一晚没睡
小区1号门是中海翠屏湾小区的大门，平日里，这里是大部分业主进出小区的必经之路。从1号门进去，右手边便是10栋2单元。这几日，经过此处的人都放快了脚步，“咋这么臭哦？”知晓的业主指了指一楼的栅栏，“就是那里散出来的味道。”
据居住在该单元的业主介绍，9月17日下午15时左右，1楼业主给木质栅栏刷木油，作业时，单元楼门厅、小区附近区域，出现了一片白烟，“空气中有一股浓烈的化学味道，很是呛人。”不仅如此，刷完之后，栅栏上方树木的叶子也枯萎了。小区物业办公室离2单元仅有一二十米远，物业工作人员当时也闻到了这股刺鼻的味道，在业主的投诉下，物业出面进行了制止。

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王先生家的木栅栏
小区业主告诉红星新闻采访人员，虽然物业制止了涂抹行为，但从当晚（9月17日）开始，小区车库、单元楼门厅、相邻的道路，刺鼻气味挥之不去。据住在该单元6楼的一业主介绍，当晚她和家人几乎一晚没睡，虽然关闭了门窗，打开了室内的空气净化器，但依旧难以掩盖空气中的气味，由于家中还有刚上幼儿园的小孩，她非常担心孩子的健康是否会受到影响，“因为这是进入呼吸道的，如果有毒，往轻了说，可能会引发肺炎，往重说，如果导致白血病怎么办？”她说，她家隔了近20米都能闻到，那更低楼层的业主岂不更严重？

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业主群内的讨论
该单元9楼的业主也反映强烈，她告诉红星新闻采访人员，“昨天晚上两个电梯里都有很强烈的味道，很刺激，鼻腔和眼睛都很不舒服。”她告诉采访人员，自己本就有结膜炎，“本来都快好了，但因为这个气味，感觉又反复了。”采访人员了解到，小区内有许多业主都向物业投诉了该情况，业主们查询了解到，刷栅栏用的耐候木油“是纯天然环保木油，无刺激性气味”，但现在味道那么大，业主们怀疑是否为假冒伪劣产品。
业主们表示，他们的要求很简单，希望一楼业主能提供其使用木油的具体化学成分（化学名称）和使用剂量， 提供第三方环保机构的检测报告，以确认是否对人体有害，同时，介于目前仍有气味，请一楼业主立刻搬移有毒的栅栏，待气味消散后再搬回。但针对业主的建议，1楼业主王先生并未同意。
物业回应：
味道确实有点大 通风系统全部打开
那真如业主所说吗？9月18日下午17时许，红星新闻采访人员来到该小区，气味仍旧没有散去。在离该栅栏10米左右，采访人员就闻到了刺鼻的气味，且离得越近，气味越重、越刺鼻。住在该单元楼的业主在经过此处时，都放快了脚步。
据小区物业管家郑宜芬介绍，整个刷木油过程持续了两小时左右，有业主反映“味道大”后，1楼业主马上就停止了作业，随后，物业把小区地下室及单元门的通风系统全部打开，“想尽快把这个味道散掉，那个味道确实有点大。”由于当天反映的业主比较多，意见比较强烈，所以9月18日上午，物业就向该业主下发了整改函，也同其协商是否能拆除，“先放到别的地方，等味道散去后再进行安装。”她表示，“若该业主觉得麻烦，物业也可以让小区工程部帮忙拆除再安装。”但对于物业是否会主动拆除该栅栏？郑宜芬表示，物业不是职能部门，并无这项权利。分页标题
涉事业主：
深表歉意 但不同意拆除栅栏
随后，一楼业主王先生也来到现场与业主们进行协商。他表示，出现这种情况对其他业主造成困扰，自己也深表歉意。他告诉红星新闻采访人员，当天有业主反应味道大后，他就让工人立刻停止了施工，同时把淘宝卖家提供的“产品检测报告”发到了业主群。他说，“我买的也不是便宜货，都是200多块钱，但在群里，我一下就成了众矢之的。”至于为何木油味道会那么大？王先生怀疑可能是由于工人着急走，“本可以分几次刷的，他一下就刷完了，刷太厚了。”

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王先生的购买记录

一位谭姓业主表示，虽然王先生出具了合格的“产品检测报告”，但这并无可信度，“淘宝卖家大可以拿正品去检测，发货时却是伪劣产品。”对此，王先生也不置可否，“这也完全是有可能的，不排除。”

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淘宝卖家发来的检验报告
采访人员查询了解到，王先生所购木油为淘宝“DADI大地家居”店铺中所售的“凯思浦耐候木油户外防腐木油木蜡20升（高固含）透明色”，购入金额为240元。采访人员看到，该商品月销量49件，在24条买家评价中，无人反映有刺鼻气味的问题。采访人员以顾客的身份询问商家该款产品是否味道大？客服表示，“刚刷的时候多少有点味道，但差不多通风两天基本无味了，且味道无毒。”并表示，高固含的木油味道较重，建议采访人员购买味道较小的水性木油。

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百度百科中关于耐候木油的说明
同时，红星新闻采访人员也了解到，同样一款产品，该店铺售价为240元，而另一电商平台的售价则为442元。

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【北青网综合|小区现刺鼻异味，熏得不少业主一晚没睡！罪魁祸首竟是它，涉事业主回应】另一电商平台的售价为442元
对于此事的处理，王先生说，自己最开始也想过先拆除栅栏，待味道消散后再安装，“但工程部看后发现，地板和栅栏是连在一起的，要拆就完全没法恢复了，所以就没有同意。”王先生表示，他希望物管能帮忙买“合格”的木油，“我付钱，然后再在上面重新覆盖。”针对其他业主说“空气有毒”，他表示，希望物管出面请第三方空气检测机构进行检测，“有问题我负责，绝对不推卸责任，该赔钱赔钱，但没问题就得自己付检测费。”但他表示，现在木油桶已被工人拿走了。

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王先生与业主们协商

对于业主要求他重新出具检测报告，王先生表示，“法律上讲的是谁主张谁举证，你不可能说我没有主张，你让我去举证，或者说你怀疑我有问题，我就去举证。”采访人员了解到，最后双方的协商依旧未达成一致。王先生向业主们表示，“我希望你们告我，如果真是我的问题，我再去告卖家，或者你们把我和商家连着一起告。”
律师说法：
侵权行为人通常不负举证责任
但环境污染、共同危害 则实行“举证责任倒置”
那是否应该由投诉的业主检测？对此，四川英济律师事务所合伙人副主任陈逢逢律师表示：根据《民事诉讼法》第64条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。即当事人在民事官司中对自己所主张的事实，有提供证据加以证明的责任，原告对自己的主张负有举证责任，被告对自己的反驳主张负有举证责任。分页标题
陈律师认为，本案中，若小区业主认为王先生购买的产品属于伪劣、有毒有害产品，侵害了其合法权益，应当提供证据证明，包括但不限于不合格检测报告。王先生若认为自己购买的产品没有问题，没有侵害小区业主权益，也应当提供证据证明，包括但不限于合格检测报告。
四川泰仁律师事务所高级合伙人副主任李建宏律师则表示，在侵权之诉中，侵权行为人通常不负举证责任，受害人必须就其主张举证。但在特殊侵权中，则实行“举证责任倒置”。如环境污染、高空坠物、医疗行为、专利侵权、共同危害等则是由被告举证。 本案中，王先生确实没有法定的义务去请第三方机构检测。
李建宏律师建议业主主动对证据进行固定，并请第三方机构进行检测，如检测后确实有问题，则可以提起侵权之诉，请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任，造成损害的，要求损害赔偿。
最后他认为，该案维权本身没有难度，难度就在于业主是否齐心，是否有业主能主动承担起具体的维权事项。
红星新闻采访人员 章玲 摄影报道
来源：红星新闻

来源：(北青网综合)

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