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有人说现代有三难：住房难 ， 买房难 ， 还贷难 。 归根结底 ， 这三个困难都是由高房价造成的 ， 这使得买房变得越来越困难 。 为什么房价这么高呢？有人说是由于房屋短缺 ， 房地产市场供不应求 ， 所以房价才会不断上涨 。 然而 ， 根据西南大学的一份报告 ， 2017年中国有6500万套空置房屋 ， 每年仍有1000万套房屋进入市场 。 空置房“泛滥” ， 为什么房价还“死撑不降”？专家犀利直言！

【成为最初稚模样|空置房“泛滥”，为什么房价还“死撑不降”？专家犀利直言！】一些专家指出 ， 由于当前的销售限制 ， 大多数城市的房地产投机者被困 ， 开发商也被困 。 没有中介渠道的市场推动基本上无法销售 。 但是房地产投机者深知 ， 如果此时价格下跌 ， 损失将会更大 。 还不如抱团起来 ， 等待明年楼市的行情如何 。

因此 ， 空置房虽然“泛滥” ， 楼市也在调控 ， 但炒房客就是不把房子抛了 ， 也不降价卖 。 俗话说得好 ， “宁愿把牛奶倒了 ， 也不愿低价出售” 。 基本就是这个理了 ， 这也是房价为何“死撑”无法下跌的原因 。

对此 ， 董明珠曾经说过 ， 房价大涨不是稳定 ， 大跌同样不是稳定 ， 但从来没有说过不允许房价下跌 ， 正常的涨跌幅度都在可控范围内 。 更不用说房屋也是商品 。 不能违反经济法律 。 而曹德旺认为 ， 中国的房价上涨过高 ， 租金相应上涨 ， 工厂和工人的成本也将上涨 ， 这将影响实体经济的健康发展 ， 使中小型企业家根本就做不下去 ， 房价是时候减减了 。

可以看出 ， 不仅普通人对房价问题有意见 ， 甚至实体行业的大佬也认为这种情况不应继续下去 。 在某些地方 ， 房价与收入比的确不成比例 ， 因此我们不应该一味的帮扶 。 此外 ， 房地产投机者必须受到更大的打击 。 尤其是空置税 ， 更应该早点出台 ， 让炒房客们不敢再继续囤房 ， 让房子回归居住属性 ， 流到市面上 ， 分流房价 。

来源：(网络)

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标题：成为最初稚模样|空置房“泛滥”，为什么房价还“死撑不降”？专家犀利直言！