|国人买房热情有增无减，房地产市场已“变” 房地产市场在很多

房地产市场在很多人眼中一直是“造富”的神话，即便房住不炒这一定位已经多次被提及，国人买房的热情却丝毫没有减弱。大部分人手里有钱第一件事就是买房，认为将钱投资在楼市是“稳赚不赔”的。有调查显示，超9成人都认为，如果手中有100万，会优先考虑买房。

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这一数据也足以证明房子在国人心中的地位，令人疑惑的是，楼市调控已经进行好几年的时间了。原本的初衷是为了让房价处于稳定的局面，然而在不断调控之下，房价还出现了微涨的情况，这是为什么呢？
对此内行指出，有人在“阻碍”房价下跌。之所以国人对买房的热情有增无减，答案可以用6字概括，那就是“房价不断上涨” 。因为国人意识到了这一点，所以手里稍微有点钱都会用来买房。主要担心现在不买房，以后就更加买不起。至于阻碍房价下跌的，主要有这“2类人” 。

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已经买房的人
这一类人是那些手里已经有房，同时也包括那些炒房客。上面我们也说了国人已经习惯房价上涨给财富带来升值，很多人是无法容忍房价下跌的。真正希望房价下跌的，只有刚需。
对于楼市投机者还有炒房客来说，就更加不希望房价下跌了。毕竟这样他们就无法从中获利了，因此这类人对于开发商降价的行为会进行“阻拦” 。就算开发商为了将房子尽快出手，选择降价卖房，也会因为顾虑太多不敢轻易降价。
开发商
不用多说大家也知道，开发商不到万不得已肯定是不希望房价下跌的。毕竟现在拿地、建房包括人工各方面的成本都很高，如果房价过低的话，开发商很有可能需要“赔钱”卖房。这对于开发商来说，自然是不能接受的。

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本来开发商建房的目的就是为了盈利，不过一般开发商为了建房都会背负大规模的债务。如果面临债务到期的情况，开发商的压力也是可想而知的。对于手头资金不够充裕的开发商来说，现金流会成为一大难题。如果不能及时解决的话，可能会因为资金链断裂房子无法继续盖下去。
房子虽然是开发商建的，但是他们也“有苦难言” ，价格并不是开发商想降就能降的。对于高房价的问题，企业家曹德旺也曾经发表过自己的看法。在他看来楼市风向已经“变”了，有钱别急着买房。对于大部分购房者来说，牢记这9个字，就可以看穿房地产的“秘密”了。
从长远角度来看，炒房客已经在不断抛售手中的房产了。只要房子能够源源不断流入市场，未来房地产市场供大于求的局面还是有望迎来的。这样一来房价也会因为城市的不同出现分化，有些城市的房价可能还有着上涨空间，有些城市的房价可能会因为人口流出逐渐下跌。
未来即便市场有着2类人在“阻碍”房价下跌，房价也不会因此受影响。要知道房价的上涨和下跌，最终还是由供需关系来决定的。曹德旺对此也给出了9字建议，那就是“及时卖掉多余的房子” ，这9个字能够记住，也就不用担心房地产市场的变化了。

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【|国人买房热情有增无减，房地产市场已“变”】毕竟往后投资房产获利的空间已经十分有限了，甚至还有可能出现亏损的局面。既然如此对于手中没有什么积蓄的人来说，还不如不要太着急买房。本身穷人生活就非常不易了，因为买房背负高额的房贷，让自己越过越“穷” ，其实是没有什么意义的。分页标题