占用公共空间 ， 私自违建 ， 是很多小区业主都痛恨的事情 ， 最近 ， 有南宁市园湖南路6号德宝大厦小区业主向广西新闻频道反映 ， 物业在架空层建设房屋 ， 违法建设面积840平方米 ， 给大伙带来了不小的烦恼 。


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郭女士家在南宁市园湖南路6号德宝大厦 ， 去年6月她与其他业主发现 ， 小区2号楼5楼架空层有一大半的空间被物业用来建设房屋了 。


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南宁市德宝大厦业主 郭女士：按照这个竣工图的话应该这个物业用房在这个地方 ， 所有的都是架空绿化层 ， 是空的 ， 现在物业用房也改变了 ， 就是不在应该的位置 ， 这些所谓的业主食堂都是开发商的员工和物业员工为主的食堂 ， 这个是被侵占的 ， 我们没有办法进去过 。


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【中年|南宁一小区在架空层违建840平米 还设“业主食堂”?】改造后的2号楼5楼架空层主要分为物业办公室、档案室、食堂、健身区等区域 ， 业主真正可以休闲健身的空间就是健身区 ， 与之前相比缩小了不少 。


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南宁市德宝大厦业主 黄女士：我坚决是反对的 ， 因为我们这栋楼到楼下去非常危险 ， 只有在这个架空层活动才是我们想要的 ， 我们有老有少 ， 在这里有一个架空层给我们散散步透透气这是很正常的 。


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今年1月10日 ， 南宁市青秀区城市管理综合行政执法局对该小区物业公司——北海和欣物业服务有限公司南宁分公司做出行政处罚 ， 处罚事由是该公司在园湖南路6号德宝大厦2号楼5楼架空层建设房屋 ， 违法建设面积840平方米 ， 限制被处罚人自接到本决定书之日起7日内自行拆除违建 。 然而7个多月过去了 ， 5楼架空层依然不见拆除违建的迹象 。


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据了解 ， 小区架空层属于公共场所 ， 业主与开发商都有权使用 ， 那么被占用的办公区域究竟是谁在使用呢？采访人员来到档案室 ， 询问具体归属和用途 ， 不过遭到了工作人员的拒绝 。


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非正常拍摄：业主反映说这部分区域不应该作为档案室 ， 因为侵犯了他们的公共空间 。 我不接受（采访） 。 那你们是物业吗？还是开发商？我这个就是档案室 。 什么的档案室？为什么要用别人的小区做档案室呢？我不接受你的采访哦 。 谢谢 。


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随后采访人员来到小区物业服务中心了解情况 ， 前台工作人员表示不清楚情况 。
现场声：我们采访了业主的说法 ， 我们也要听听物业的说法 ， 愿意出来说是什么原因吗？他（物业负责人）在北海 。


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今天下午采访人员再次联系北海和欣物业服务有限公司南宁分公司 ， 工作人员表示不接受采访 。


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此外 ， 采访人员也联系南宁市青秀区城市管理综合行政执法局咨询违建强制拆除的进展 ， 并按要求发函联系采访 ， 截至发稿前 ， 未收到回复 。分页标题
采访人员 | 韦嘉欣 吴德彬
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