平平无奇的购房好帮手|别哭了！高新区没有抛弃刚需，这些小区可以上车截止目前

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截止目前， 2020年高新区新房供应仅364套房源。让一众手握高新房票的小伙伴哭晕在厕所。这其中也包括小编的学弟，从单身到现在见家长，手握60万首付却迟迟没上车，昨晚他约小编小酌两杯，三巡之后，学弟向小编发出了灵魂拷问：60万在高新区安个家就这么难吗！！！

背后的故事小编就不叙述了，但，有一说一，首付60万在高新区买房真的不是那么难！今天，小编就为大家推荐几套爆款二手房源。
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南城都汇5期
入住时间：2015年
地址：高新区剑南大道北段和盛西街交汇处
面积：89.93㎡（套三双卫）
挂牌总价：210万
单价：23351元/㎡
朝向：南
装修情况：家居装修物业费：3.3元/月/㎡
物业公司：重庆家利物业
不得不说，南城都汇最近真的很火，仅上个月二手房成交就破百套。今天第一套就祭出其畅销爆款89㎡套三，可圈可点的地方还真的非常多。
优势——
① 首付可控，挂牌价210万，根据小区同户型同装修的，预计还有1-5万的砍价空间；

② 套三双卫，可满足刚需客户的功能性使用；
③ 客厅、主卧都朝南，大次卧是L型飘窗，日常采光是完全满足的；
④ 虽赶不上新盘的精装修，但对于亟需入住的刚需客户来说，拎包入住是完全没问题的。
劣势 ——
① 户型偏异形，影响居住舒适度；
② 最小房间仅5.5㎡，只能作为儿童房或者书房使用。了解完房源，再聚焦小区。小区很新，设有景观喷泉，园林绿化丰富，品质感不错，另外小区采用人车分流，地下车库充足，入住后不用担心车位问题。

不仅如此，小区的配套也是堪称一绝。
学区：“学区新贵”名不虚传，小学是有百年历史的锦城小学，初中简直堪称王炸， “成都四七九中”就占了七中和四中。这样的学区资源，使得它一跃成为“宝妈们”备受追捧的新晋网红区域。地铁：区域内还有1号线和5号线，通勤时间可控；商超：仁和新城、九方、银泰in99、悠方等大型商场都在步行范围内，距离火车南站商圈也只是一个地铁站的距离，周末逛街买买买什么的，车都不用开，是不是很安逸嘛。最最最关键的是，这样的产品在南城都汇非常多，毕竟80多平是南城都汇1-6期的主力产品，可选择面非常广。当然，旁边性价比高的还有融城理想、时代晶科名苑等，均价也在2-2.3万/㎡上下。
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城南晶座
入住时间：2011年
地址：高新区天府大道南段1167号
面积：101.35㎡（跃层套四）
挂牌总价：183万
单价：18056元/㎡
朝向：北
装修情况：家居装修物业费：1.3元/月/㎡
物业公司：利通物管
买跃层可以说是小编的终极梦想，毕竟真的很少有人能抵制它的诱惑。

优势——
1、总价可控，就挂牌价183万而言，买入高新区套四，性价比非常高；
2、跃层户型，超大赠送。建面101㎡，实得超过120㎡；
3、卧室尺度舒适，其中3个卧室超过11㎡；
4、二楼南北通透，通风好，户户落地窗，采光好；
5、家具家电新，据了解2017年新更换部分家具家电；分页标题
不足 ——
1、客厅和其中两个卧室都朝北，冬天日照会受影响；
2、最小的卧室为设置开窗面，影响使用。小区品质感也不差，外立面是深灰色的小面瓷砖，经久耐看；内部还设置有游泳池、儿童娱乐等设施，满足一家人茶余饭后的娱乐需求。
了解完房源信息，再看下周边配套。交通：300米范围内有地铁1号线广都站， 500米范围内有4个公交站，小区旁边就是天府大道，开车和公共交通都非常便利；
商业：商业配套主要集中在西侧、北侧的社区底商，以及旁边的华阳市场，日常生活是非常方便的，距离1公里位置还有家乐福超市；学校：学区虽然不及南城都汇的四中和九中，但是也不差，小学是成都师范银都紫藤小学，初中是华阳中学，且都在小区步行范围内。整体而言，不到200万买“高新区大套四”还是非常划算的。像旁边的蒂凡尼town ， 90㎡的套三也直逼200万了。中德英伦联邦、龙湖九里晴川这些邻居就更不得了，套三总价基本集中在250-270万/套。
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红树湾
入住时间：2010年
地址：高新区中和大道69号
面积：113㎡（套三）
挂牌总价：192万
单价：16991元/㎡
朝向：东
装修情况：家居装修物业费：2元/月/㎡
物业公司：成都建业最后这个房源在疫情之后尤其受欢迎，带8.2㎡入户门厅，有效利用起来，可以将外面的细菌病毒完全隔离在外。
优势——
1、户型方正，格局明亮；
2、大入户、大阳台，居住舒适度高；
3、名厨明卫，带生活阳台；
4、居家装修，可拎包入住；
不足 ——最小的房间仅7个平方，作为卧室略显紧凑红树湾可以说是中和商圈品质较好的楼盘，建筑风格简约大方，园区环境优美，水景、健身器材、游泳池、儿童游乐设施、运动场等设施一应俱全，可满足日常生活需求。

商业：小区商业主要依托东侧的斯摩卡广场以及500米外的中和广场，远一点的是距离小区1.4公里的香榭购物中心，整体而言还是非常方便的；交通：距离小区最近的地铁是1.6公里外的天府三街站，日常通勤可能还是需要骑个共享单车，但小区旁边的公交站可通往软件园、火车南站、环球中心；学校：距离最近的是420米的卡斯摩幼儿园，小学是高新世纪城南路小学，初中是中和中学，距离小区均不超过1.2公里。整体而言，小区品质感高，生活配套相对方便，距离小区最近的领馆区1号、卡斯摩广场虽然单价要便宜1000-2000元/㎡，但是小区房龄老旧，品质感不及红树湾。 【平平无奇的购房好帮手|别哭了！高新区没有抛弃刚需，这些小区可以上车】
当然，如果小伙伴对以上二手房信息都不满意，那还可以等等新房。据最新消息，中建天府公馆、南阳御龙府都传出即将开盘的消息，小伙伴们可密切关注起~