2020年上半年郑州商业地图来了 ， 正弘城首进店最多 ，
“她经济”占首进店零售业态的41%

郑州零售业态首进店 超四成是讨“她”欢心

后疫情时代 ， 郑州商业有何变化 ， 机遇在哪里？8月14日 ， RET睿意德联合中商数据举办“后疫情时代郑州商业的危与机暨2020郑州商业地图发布”活动 ， 活动中提到 ， “她经济”、文旅商结合、零售从产品向内容转移成为发展趋势 。
河南商报首席记者杨桂芳
细分
邻居四省郑州便利店数量仅次于长沙
2020郑州商业地图显示 ， 邻居四省中郑州便利店数量仅次于长沙 ， 长沙以超过5000个便利店居首 ， 且24小时便利店最多 。 在数量上 ， 郑州、西安、武汉次之 。
据睿意德华中区品牌总监严蓉介绍 ， 从人均便利店来说 ， 郑州表现不俗 ， 但24小时便利店数量较低 ， 这说明郑州深夜服务较弱 。
从河南各地市商业来看 ， 郑州商业居首 ， 洛阳紧随其后 ， 许昌、新乡次之 。
休闲业态发展上 ， 郑州发展迅速 ， 郑州东西格局走向“四方均衡”的状态 。 地图显示 ， 从32个知名的休闲业态分布来看 ， 大郊区生态系统逐步完善 。 2019年东西两极分化明显 ， 2020年南北方向的同盟古镇·袁家村、建业足球小镇、银基国际旅游度假区运营良好 ， 成为郑州市民休闲去处 。
另外 ， 今年餐饮板块 ， 火锅、川湘菜、豫菜、烤肉是郑州人的最爱 ， 客单价依然东高西低 。 品类上走势变化不大 ， 但大品类的细分餐饮近年呈现崛起之势 ， 海鲜火锅、卤味火锅、鱼火锅、猪肚鸡、酸菜鱼、冰淇淋茶等进入热搜榜 。
趋势
年轻化为零售主流“她经济”崛起
受突如其来的疫情影响 ， 在2020年上半年 ， 商业开业项目锐减 ， 开业数量同比减少50% ， 仅有两个购物中心开业 ， 新增商业体量13万平方米 。
预计延迟开业项目占比高达63% ， 累计体量达到35.5万平方米 。 这些商业项目预计下半年或明年会集中开业 ， 下半年开业累计体量预计达到47.5万平方米 ， 延迟至明年开业的商业累计体量为22万平方米 。
睿意德华中区总经理石俊东认为 ， 未来社区商业方面 ， 更向便民倾斜 ， 打造便民服务综合体 ， 提升城市效率 。
今年的商业零售 ， 在品牌上 ， 上半年的商业内部调整以零售和餐饮为主 ， 休闲类受疫情影响不大 ， 零售类以美妆类调整最为明显 。
比较明显的趋势是 ， 目前零售售卖的已经不只是货品 ， 更是向内容售卖转移 。 而年轻化为零售的主流 ， 上半年郑州首进店“她经济”占零售业态的41% ， 其中美妆和潮牌在零售中占比提升 ， 且更为经济实惠 ， 但整体零售客单价呈上扬趋势 。
另外 ， 去年大火的首店经济 ， 今年呈现“强者升级”趋势 ， 首进品牌向头部商场入驻趋势明显 ， 比如 ， 正弘城成为国际大牌进驻的主要商业对象 。
【商业|2020年上半年郑州商业地图来了 “她经济”占首进店零售业态的41%】在餐饮方面 ， 今年餐饮消费的大趋势没有大的变化 ， 疫情期间餐饮的首进品牌以轻食小吃类为主 ， 但整体以特色、主题、休闲为主 ， 餐饮正在不断明晰自身的定位 。

来源：(河南商报)

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