屋下说市|买房找房产中介，还是去售楼部房产中介

【屋下说市|买房找房产中介，还是去售楼部】

房产中介，开始卖新房了；我们可以在房产中介门店了解到二手房信息，也能了解到各家新房信息，一站式购房正在成为可能。
找中介买二手房是很可以理解，一直以来的二手房交易都是通过房产中介的服务完成；买新房，我们还是习惯直接去售楼部的，就如找专柜买品牌商品一样：放心。
房产中介就相当于零售商，跟超市或者便利店一样，各种商品都卖。而我们的疑虑就如在超市买品牌不如去专柜放心一样。
超市买品牌，我们不放心的是质量；房产中介买新房，我们不放心的是价格。
找中介买房会不会更贵？
可能很多销售会说：不会更高，甚至能享受团购优惠！
房地产开发商就如厂家，自己的售楼处就是品牌直营店，房产中介门店就是零售小卖铺。我们很少看到小卖铺的商品比直营店便宜，除非是打算亏本赚吆喝。
准确的说，找售楼处或者房产中介门店，都是一样的价格。而在这个价格定价之初，房企一定是把分销成本算进去的。所以大家理解的更贵是有出处的，要不分销佣金谁出。
记得世联行的老板曾经就说过，渠道分销太高，有的高达6% ，还有的更高；渠道腐败现象很严重，严重侵害购房者利益。
他们之间的利益纠葛，终究不是购房者能斩断的。只要房企分销项目一起，找售楼处或者房产中介，花的成本都是一样的。