广州知名离婚律|这些财产即使是结婚后所得，也不是夫妻共同财产 |离婚律师|婚姻|

从前的车马很慢书信很慢，一生只够爱一个人；如今的婚姻却很脆弱，有太多的现实因素，导致离婚率持续增高。今天的恩爱夫妻，明天就有可能对薄公堂。
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婚姻财产风险到底有多大？
当律师这么多年印象比较深刻的案例：有一女生，就叫她小萌吧，长得很甜美，乍看就没有啥攻击性的"小白兔” 。 2012年，小萌认识了一个男人，将就将就，准备结婚。
两家人开始商谈彩礼，小萌父母要20万。男方家长答应了，婆婆把20万元，转到了女方的账户。
但因为婆婆曾建议说， “这个20万块，你们就在县城里买个房子，付个首付吧。 ”
所以转钱时，婆婆在款项上加了一个备注：首付款。
他们用这个彩礼钱，首付了一套3室2厅，写了双方的名字，然后小萌和男人领证结婚。
后来，小萌和男人因为生活上的一些鸡毛蒜皮的小事每日争吵，日子过不下去闹起了离婚。最后还上了法庭，争夺有限的房产。不上法庭不知道，一上吓一跳，原来这个房子的产权与她无关。
原因根据《婚姻法解释二》第22条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
首付款是从婆婆账上出的，上面备注了：购房首付款。这笔账，肯定是说不清楚了。
就这样，本该属于小萌个人的彩礼，经这么一操作，不仅一分钱拿不着，不仅伤透了心，还气炸了肺。

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在生活中，这样的事件比比皆是，可能你也正在经历着这样的事情。
有一天，你男朋友抱着你，对你柔情款款地说：
宝贝，你看，我们马上就要结婚了。
我爸妈说给我们买一个大婚房，这房子大概300万，我家人出299万，你家人出1万成不，也就是意思一下。
然后房子写你一个人的名字。
你肯定喜极而泣，觉得自己前辈子好事做多了，所以今生才找到这么一个体贴为自己着想的男朋友。
但如果你真的这么操作，你就完了蛋。因为到头来，你只能分到这房子的1/300 。
【广州知名离婚律|这些财产即使是结婚后所得，也不是夫妻共同财产】我们都知道，婚后购房，哪怕写一个人名字，也会默认为夫妻共有。
但如果你老公使出这一招就惨了。他能让这房子和你一毛钱关系都没有。
他用自己老妈，或者自己老爸的账户，为自己支付购房款。
如此一来，这套房，就算是公公婆婆对丈夫的个人赠予。
你在那空欢喜，以为自己又多了一套房，殊不知，这份善解人意的背后，藏着多少骗局。

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最为可恨的是，有一天，你的对象有了婚外情。
这时候，如果你对丈夫的账户、股票、债务一无所知，那你就等着被坑吧。
因为，他可以极其方便地转移财产。
也可以肆无忌惮地包养他人，为其买房，买车，买奢侈品。
这时你该怎么办？
哭么？闹么？上吊么？
别搞笑了。你这么做，只会让自己成为一个笑话。
其实在法律上，你是可以追回这些钱的。
但你真的知道怎么操作么？
你真的知道如何收集证据么？
不懂？那就当我没说！
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当然了，办法总比困难多。以上所有问题，都可以规避，也可以解决。
只要你懂一点婚姻法。当代社会，不懂法、不懂规则、没文化的人，吃亏是一定的。这已经不是撒娇、耍赖、满地打滚、道德审判、大骂“渣男”就能解决纠纷的年代。只有懂法，才能规避风险。只有了解其中门道，才不会踩坑。分页标题
看到这里，今天我们一起来学习婚后，房子登记在哪方的名下就是哪方的财产法律知识吧！
结婚前自己买房子写了自己的名字当然算是自己的房产，与配偶无关。婚后如果是用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，除非夫妻双方有约定。
如果是用各自所有的财产购买的房子，依然属于各自所有，不属于夫妻共同财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；　（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。
所以拿自己的婚后工资买的房子就是夫妻共同共有的财产，不管登记在谁的名下，但是我们可以通过约定转移所有权。
这里会有人问：如果，婚前用自己的钱购买的房子，婚后把对方的名字加上去，属于夫妻共同财产吗？
答案是肯定的。那如果婚后直接过户给对方呢？依然属于夫妻共同财产。我们可以把这种过户的行为看作为赠与，根据《婚姻法》的规定，婚后赠与所得的财产，也是夫妻共同财产。
这里又有人问：属于双方共同共有的房子登记在谁名下都没区别吗？
确实，双方共同共有的房子不管登记在哪方的名下都不会改变房子的权属，但是，登记毕竟是有公示效力的，如果一方不登记的话，会影响到该方对房子的处理权。
比如，房子仅登记了丈夫一方，可能会发生的事情是：丈夫单方面把房子转移掉或者抵押掉，妻子事后想追都不可能了。但是如果房子登记了两个人的名字，那么房子要对外转让的时候，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时，需要双方共同到场。
所以说，将夫妻双方一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手续要繁琐一点，但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产，从而有助于加强夫妻双方对房产的共同控制力度。而且，如果未来要离婚分房子，登记了的一方会拿到房子，没登记的一方只能得到金钱补偿。
所以本期婚姻法中的夫妻间的共同财产法律知识，你学会了吗？