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当教育与房源挂钩 ， 学区房就成为了房产价值金字塔顶端一般的存在 ， 对应学位发生的任何风吹草动 ， 都是业主们的顶天大事 。
深圳学区房风波：8个小区错失入学机会前情提示：“深圳从实行“大学区”的学位申请方法 ， 持有学区房的业主可以根据相应入学积分制度申请入学名校或者普通学校 ， 而学校根据志愿和积分高低依次录取 。 ”
近日 ， 深圳的一批房价超10万/每平方米的学区房突发变故 ， 原本属于深圳高级中学南校区的部分小区 ， 突然被降为了三类学位 ， 入学积分直降10分 ， 眼看着孩子上不了好学校 。 房子也快被贬值了 ， 业主们慌得不行 。

据当地的新闻报道 ， 为了让孩子能够顺利进入这所中学 ， 张女士提前两年就已经购买了对应学区房——安华小区 。
购房前 ， 张女士也多方查证安华小区的学区属性 。 不仅在教育局官网上查证深高的学区范畴 ， 还和同小区的业主共同核实过安华小区的学区属性 ， 确定申请积分入学认定没有问题之后才安心买的房 。

万万没想到2020年5月29日下午 ， 张女士在官网上查看孩子的申请入校认证时 ， 发现入学审查结果为“初审不通过” ， 并且提醒的有“第一类要求住宅用途商品房 ， 请出示住宅用途商品房相关证明” 。
公开信息显示 ， 深圳高级中学南校区已经安华小区的入学积分降至70分 ， 由于入学名额竞争激烈 ， 突然地降分基本等于入学名单里直接剔除了名额 。
【重庆到家了深圳单价超10万学区房被降，房屋用途成焦点，资料还被偷了？】
除了张女士还有其他8个小区的业主同样遇到了这样的情况 ， 而这些小区仅二手房的价格都已经超过了10万平方米 ， 一旦学区属性减弱 ， 房子自然就减值了 ， 很明显这个结果对于所有的业主来说简直是晴天霹雳 。
官方回应：资料尚存 ， 房屋用途惹争议经过查证后发现 ， 这些小区是因为土地用途、房屋用途的不明确导致学区被降 。 其中一些小区的土地用途是商业办公用地或者工业用地 ， 房屋用途是单身公寓、办公楼或者宿舍 ， 压根不具备授予学位的资格 。

当被降分的8个小区业主们要求深圳市规划与自然资源局出具小区房产性质、用途的说明函时 ， 却传出“国土局进小偷了 ， 资料被盗”的消息 。

官方最后出面澄清“有两名业主擅入办公室 ， 但无资料丢失” 。
截止到目前为止 ， 8个小区里仅有三个小区恢复正常积分 ， 其余五个小区包含张女士所住小区在内 ， 仍然无法入学深圳高级中学 ， 而张女士已经收到了重选学校的短信通知 。
大家以后在购买学区房时一定要确认小区的土地用途和房屋用途 ， 以免出现张女士这样的问题 ， 不仅耽误了孩子上学 ， 房产还被减值了 。

来源：(重庆到家了)

【】网址：/a/2020/0608/gd520284.html

标题：重庆到家了深圳单价超10万学区房被降，房屋用途成焦点，资料还被偷了？