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【一生惆怅情多少明年起，“拆迁暴富”将不复存在？三、四线房价将“变天”了？】

相信很多人都曾做过一个“暴富梦” ， 并且也在不断探索一夜暴富的可能性 。
有的人追逐风口行业 ， 希望能够乘着风口一飞冲天；也有人坚持不懈购买彩票 ， 期待有一天能够博得大奖 ， 成为实现财富自由的天选之人；还有人则是将希望寄托在了自己家的房子上 ， 希望有一天那个“拆”字能写到自家的墙上 ， 一跃成为拆迁户 。

然而行业风口并不好追 ， 能够成功在风口站稳脚跟的寥寥无几 ， 购买彩票的人有很多 ， 但能中大奖的人也不多 。
现在有一则消息传来：国家一锤定音 ， “旧改”将接棒“棚改” ， 明年起拆迁户或将不复存在 ， 人们依靠拆迁“暴富”的梦碎了？而三、四线城市的房价也将因为这个消息“变天” ， 迎来大变化 。

其实从2019年开始 ， 国家就已经对棚改政策“下手”了 ， 不仅大幅缩减了棚改的力度 ， 将棚改计划规模下降到50%以下 ， 还降低了货币化安置比例 ， 有些省份干脆就将棚改直接叫停 。
根据数据显示 ， 2019年4月和5月时银行用于棚改的资金为0 ， 相比起往年数万亿的棚改资金规模 ， 可以说是有了“断崖式”的下跌 。
今年国家多次提出老破小区的改造计划 ， 而“十三五”计划里更是明确表示 ， 要在2020年里基本上完成城中村、危房等地区的改造计划 ， 这也就意味着2020年或将是实行拆迁的最后一年 ， “拆迁暴富”已经被叫停 。

这个信号对于三、四线城市的楼市的影响非常大 ， 过去实行货币化安置（也就是拆迁）时所用的资金大多是银行的贷款 ， 国家规划拆走了房子 ， 再给予住户补偿款或房产 。
手里拿到大笔资金的老百姓往往又再将钱投入到楼市买房 ， 最后无形间也为房价“推波助澜” 。 现在国家缩减了房地产行业的融资渠道 ， 也就是从根源上切断了“拆迁户”这部分人的购房需求 。

过去三四线城市的房价上涨 ， 其实与棚改政策刺激了当地的购房需求有着很大的联系 ， 因此棚改规模大幅缩减后 ， 这些三四线城市的购房需求将大幅下降 ， 房价下行的趋势明显 。
李嘉诚曾三次重申“地段”对于房产的重要性 ， 而地段也是影响房价的重要因素之一 。 因此在这里可以给大家一个建议 ， 如果你在三四线城市或小县城拥有多套房产 ， 那么你需要明确以下几个问题：房产所处的城市是否具有代表性核心产业？人口流入数是正还是负？

如果答案表明这个城市既没有“潜力” ， 也没有“吸引力” ， 那么你不妨赶紧将多余的房子出手 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 有够住的房子就足够了 。

来源：(一生惆怅情多少)

【】网址：/a/2020/0605/gd515135.html

标题：一生惆怅情多少明年起，“拆迁暴富”将不复存在？三、四线房价将“变天”了？